投资商业地产之所以看好社区商业，主要归结两点：首先是拥有强有力的消费力支持；其次是投资成本低。前景看好使社区商业拥有强大的投资空间，据搜房网进行的“2006商铺投资调查”显示，在今年有意投资房地产的投资者中，选择投资商铺的比例高达81.82%，而超大规模优质社区的商铺尤其抢手。

　　人们追捧绿洲康城的商铺，是因为绿洲康城的别墅项目、住宅项目，自入市之初即立足区域，着力打造周康地区的样板社区，整个社区从环境到房型，每一处细节均精心雕琢。在此基础上，绿洲康城·商业步行街，也就顺理成章地受到了市场的广泛关注。抛开正在设计中的5.3万平方米的超五星级酒店的强力积聚效应不论，光是沿街商铺7万平方米的体量就足够惹人注目了，而周边200万平方米社区团的基本消费力支撑，无疑是商铺前景看好的重大保障。绿洲康城·商业步行街商铺大面宽，进深充足，正对康桥路，面积控制在75平方米-800平方米之间。整体设计风格简约、典雅。长廊、环型道设计也充分符合中国人逛街、消费的理念。

　　三年，一般商铺的养铺期，在优质社区形成的背景下而产生的商业需求，使绿洲康城·商业步行街不需要再经历人气积累的过程，它的出现，将为区域商业树立一个崭新的标杆。