试图探讨股市与楼市之间的关系，源于在红五月里听到的一些故事。这些故事说的是股民传奇致富，并在四五月将赢利资金投入楼市，而去年底今年初，我们听到更多的还是卖房或者抵押房产炒股的故事。

　　流传的故事至少说明了市场的一个动向，而故事的内容在短短几个月内发生了转折性的变化，这和四五月间楼市转向活跃有什么关系呢？或者说有关系吗？

　　从我们的抽样调查来看，相当数量的楼盘热销，得益于部分赢利的股民确实是不争的事实。在股市前期一路突飞猛进的形势中，大量在熊市中有过惨痛教训的老股民，认为风险太高，5月初就已经空仓，一些谨慎的新股民在达到目标后也选择了撤离，实现自己入市前许下的购房心愿。由此诞生了我们这个版上收集到的林林总总的股民置业的故事，有解放了的房奴，也有催生的新房奴，当然也有过上梦想已久的自得其乐生活的。

　　这些先期离场转向楼市者现在应该更庆幸自己的选择。5月30日以来股市突发利空引发了疯狂暴跌，沪指在五个交易日内最高下挫了800多点，6月4日更以暴跌330点创下单日下跌点数的历史纪录。业内人士分析，此次股市的深度调整让更多的股民认识到了股市的高风险，相信会有更多的股民在调整后会选择适当赢利后就从股市转向楼市。

　　从我们调查的情况来看，确实有43％的散户股民考虑撤离股市，他们的理由是：一、资金有限，股票风险过大，还是赶快换成房子安心。二、时间有限，房价也在不断看涨。 业内人士分析，经历了一波近乎疯狂的全民炒股热潮后，这次突然的震荡，改变了许多中小投资者的盈利状况预期，迫使他们冷静考虑投资风险。继大户中户后，散户的资金流向楼市的步伐也将加快。

　　股民众生相

　　疯狂派——卖房炒股

　　张先生来自安徽，目前自己开一家纯净水送水站。妻子阿霞在曲阳某知名家居广场承包一个店面做家具生意。作为有着7年股龄的资深股民，张先生比大多数人更早看到，2005年是熊市的尾声和一个巨大牛市的开始。

　　2005年8月，张先生说服妻子阿霞卖掉他俩在莘松路的惟一住房，总价60万元的大三房，又在同一小区租下一套两房。除去成本和房租，张先生从房子里赚了近25万元，他拿出50万元杀进了股市，一年后增加到了125万元，想起1年前对妻子信誓旦旦的保证，张先生决定全身而退，去年11月，在离自己老房子不远的上海康城售楼处，买了2套三房。

　　谨慎派——小富即安

　　林小姐是工作四年的文员，省吃俭用积攒了七八万块，再加上父母的支持，去年七月定下春申景城，并交了首期。也就是买完房子没多久，林小姐看到大学同学及身边的朋友个个炒股赚钱，于是也决定将钱投入股市博一把。“当时手里只有两万元，还是我非常辛苦省下来的，做交房契税、装修之用。看着别人成天赚钱，我也眼馋。”林小姐告诉笔者。

　　从去年到今年4月，林小姐跟着朋友做，虽然比较谨慎，但也赚了五六万元。但是林小姐现在决定收手了。“凡事不可太过，见好就收。”林小姐说，“相对股市而言，楼市的抗风险能力更强，还有稳定的回报和升值潜力。把钱放在房子上，每天就不用提心吊胆了。” 

　　享受派——炒楼炒股

　　“房东、股民，我都要做，做房东是为了养老，做股民是为了满足自己的投资欲。”李太太坦诚，进入股市的确是快钱利益的促使。

　　在楼市摸爬滚打了6年的李太太，已是3套物业的房东，李太太自从做上房东后就一直参与一些长线的个人理财投资项目。今年初，李太太趁着楼市出现回暖迹象之际，将位于长宁区茅台路的一套改装老公房以50万元顺利出售，随即便将这部分资金投入股市。最近，股市突遭调控盘整，李太太手中的八成股票跌停，但她仍看好后市。“对我来说，炒股票是一个学习的机会，要学习就要交学费，将来学有所成，我就成了股市、楼市的双面手了。” 　

　　股市作用力

　　解放房奴

　　做房奴3年，每月6000元的还贷一直是赵先生生活中最大的负担。去年，在父母的资助下，赵先生和朋友合伙搞了些小生意，赚了20万元。父母让他将这笔钱用来还贷，但他却毅然决然将其投入股市。

　　去年10月入市后，赵先生为了减少风险，选了一些业绩稳定的银行股先来“热热身”，但由于个股盘量过大，几个月下来涨幅并不明显。今年2月，太原重工利好消息频出，赵先生将22万元投入其中，随着股市调控信号的愈加强烈，赵先生在大盘震荡前顺利清仓获利，资产翻番。如今，赵先生已经从房奴生活中提前解放。

　　催生房奴

　　大学毕业后，小曹留在上海，进入一家民营企业工作。4年时间，小曹一直盘算着买套房子实现安居梦，但房价高昂，省吃俭用积攒下的10万元，连交首期都不够。

　　2006年初，股市回暖,所学专业本就和金融沾边的小曹自然不肯错过这个机会，他拿出了自己几年来存的购房款，又向在家乡工作的姐姐借了5万元，全部投入股市，主要是金融和地产板块，用小部分资金炒权。一年过后，大盘站上了4000点，小罗的投资也整整翻了一番。

　　5月上旬，他将手中股票顺利清仓套现。有了30多万元的资金，小曹终于可以提前进入“房奴”行列了。他在莘庄地铁南广场购置了一套总价80万元的小两房，首付20万元。

　　住房升级

　　“没想到我一个新股民，在股市里折腾了半年，就把买一房的钱变成了两房的钱。”

　　刘先生从湖南来沪工作7年，去年下半年楼市渐稳，刘先生打算购房。经过2个多月的实地踩盘，他打算花40万元购置一套位于九亭板块的上海青年城小户型。

　　同时，股市日渐活跃。刘先生在朋友和家人的支持下，几乎没有多做考虑就将20万元资金投入了股市，在累积了一些实战经验和理论知识后，他在选股方面变得更为果断，“股胆”也越来越大。半年不到，刘先生的资产就从40万元增值到了70万元。最近，刘先生已从股市全身而退，打算近日将九城湖滨的一套两房收入囊中。

　　享受生活

　　蓝女士在深圳从事贸易生意，2002年在城市CBD购置了一套200多平方米的四房，花了140多万元，前两年地铁一通，房价直线飙升，到现在已翻了跟头。

　　整天忙于工作的蓝女士没想到深圳房价涨得如此之快，等到2005年底，她想给一家三口换套环境好一点的别墅时，却发现深圳的房价已高得让人望而生畏了。熟悉金融投资的蓝女士念头一转，入股市吧，认准大牛市行情的蓝女士将宝全押在了券商股上，蓝女士选的是券商股的龙头中信证券，以4元多一股的价格买入了20多万股，到今年4月，股价翻了十倍以上，100多万元的本金变成了1000多万元。

　　蓝女士在网上查了行情，发现上海楼市的涨幅相对比较合理，而且别墅产品十分丰富，当即委托在上海的好朋友帮其物色房源，首先看中的是浦东的一家知名开发商的联排别墅，一次性付款300多万元准备拿下，下定不久，又退定换了另外一套更大的别墅。

    □本报地产评论员 韩冬 龚玺 房蓉 董琳霞