□本报地产评论员

　　开发量为60万平方米的春申景城已推出一期、二期楼盘。近日，一位春申景城的业主向本报投诉称，仅仅因为一点小事，业主和保安之间发生了严重的冲突。该业主建议笔者登录春申景城官方网站（http://www.chunshenjingcheng.com.cn/）上的业主论坛，以了解更详细的情况。在该论坛中笔者看到，业主的意见主要集中在保安、楼盘设计以及班车未开通等方面。

　　随后，本报上海地产《楼市民声》赶赴闵行区莲花南路的春申景城进行实地访问，对于论坛中业主提及的问题，售楼人员的态度是：大盘都树大招风，说这个楼盘好不好，关键要看论坛里反映的问题多不多，是不是原则问题，严重不严重。

　　争议一：业主、保安不和谐？

　　在春申景城的业主论坛中，笔者找到了投诉者所说关于“业主、保安冲突”的帖子。标题是“昨天晚上二期业主和保安又发生冲突了，而且闹得很大，现在警察来了都不管用了……”。帖子由“巴国布衣”发布，发布时间为2007年7月11日，点击率现已超过5000次。

　　帖中描述：“业主进小区大门保安要查身份……不知道到底是业主不好还是保安不好……我想说的是为什么就那么一点小事最后能闹到那么大，就差没杀人了……警车也开来了……十几个保安围住警车不停地一起大叫……后来又开来好几辆车停在小区门口下来十几个人，不知道这些人是哪方叫来的，是业主还是保安？”发帖者并未对冲突的责任作出判断，他忧虑的是“……你们保安有再大的冤屈也不能在小区大门口集体喊口号吓唬我们这些业主吧，警察在都这样，那警察不在你们会对我们业主做出什么呢……”

　　春申景城的售楼人员接受访问时承认了这起冲突的发生，但他强调看问题不能看表面，“打架肯定是有原因的，保安不可能平白无故打人的。”

　　笔者发现，论坛上对“巴国布衣”跟帖的态度主要分为两类，一类认为要理解保安，另一类则认为，春申景城保安的形象以及专业化程度都存在问题。

　　一位业主透露，此前在春申景城，保安和业主曾有过更激烈的冲突——某业主因停车费缴纳问题开车撞伤了保安。在媒体的相关报道中，被治安拘留15天的该业主对自己的违法行为进行了深刻的反省，但他也强调，是当时保安的态度让他逐渐失去了理智。

　　笔者日前到访春申景城时，并未发现保安的态度有明显的问题，笔者仅以购房了解小区环境为由，未经任何证件查阅和登记，就被保安很客气地放行于春申景城一期和二期。

　　据春申景城的售楼人员介绍，该楼盘一期和二期的物业管理公司是一家新成立的物业公司，管理的项目只有春申景城。

　　争议二：班车到底开不开通？

　　春申景城地处外环外，交通出行是业主最为关心的问题，但目前公交线路还不够完善。上海某地产网站提及春申景城的公交配套时，看法是“楼盘距离轨道交通5号线和轨道交通1号线距离较远，换乘不是非常方便”。

　　“蹭”上海春城的班车往地铁站是春申景城不少业主出行的主要渠道，这让他们感觉十分不方便。上海一家媒体今年年初曾对上海春城班车高峰时段拥挤不堪的状况进行过报道。此外，笔者访问后乘坐上海春城班车返程时，等候时间超过30分钟。

　　在春申景城业主论坛里，已专门开了“要求开班车”的帖，这个讨论帖中的内容显示，虽然售房合同上没写明小区会有班车，但当初购房时开发商口头承诺会尽快提供班车。

　　春申景城售楼人员表示，如果硬要说春申景城有缺陷的话，那没有从小区到地铁站的班车是最大的缺陷。但该售楼员称，最近两个月公交公司会新开一趟通往地铁站的公交车，不过笔者发现，售楼员的这一说法在讨论得热火朝天的“开班车”专题帖中，未有任何反映。