房客擅自隔房群租房东起诉收回房屋 李鸿光 宋宁华 |
本报讯(特约通讯员 李鸿光 记者 宋宁华)王先生本是租客,却当起“二房东”,擅自将房间隔成7小间群租,被房东孟小姐告上法院。日前,经静安区法院调解,王先生需将房屋恢复原状,双方于2007年8月底终止房屋租赁合同。 2006年4月初,王先生与孟小姐签订了一份房屋租赁合同,约定孟小姐把位于本市海防路一处112平方米的房屋租赁给王先生,租赁期限为3年,每月租金为2700元。 今年4月初,孟小姐起诉称,王先生在承租期限内并未实际居住,而是把该房屋分隔成多间转租给其他10名房客,连卫生间、厨房也隔断了,破坏了房屋整体结构。她认为,这一行为已违反了双方的约定,要求收回房屋,终止租赁关系。 法庭上,王先生认为,隔断房屋所使用的是轻型材料,并不影响房屋结构,入住的也仅仅是自己的公司员工和亲戚。他声称,孟小姐要收回房屋,主要原因是该地块地铁将开通,其目的是要上涨房租。 经法院调解,双方最终达成了上述调解协议。 |