由于土地稀缺及产品较高的附加值，别墅市场一直是稳中有升，而经济型的别墅产品近两年的表现尤为突出。以青浦徐泾镇的金水湾Ⅲ期·金水宝邸为例，自四月底开盘以来，短短3个月内，定购踊跃，目前已售出总体量的70%左右。

　　金水宝邸所在的徐泾板块紧邻未来虹桥交通枢纽中心，距离虹桥、古北等生活区不需半小时的车程。小区周边生活配套一应俱全，但是，目前这一板块内联排别墅资源稀缺，供给不足，加上其物业本身依水而建，多植被景观道，户型设计上实用性、私密保护性强，价格在200万元左右，其产品的特色以及高性价比已获得市场肯定。（江轶雯）