仅48户人家的宝山区家乐园是个“袖珍”小区，理应很好管理，然而，偏偏这里失窃频频，居民实难安乐。昨天，记者实地走访，听到居民有不少意见。

　　沿街围墙破损

　　楼组长叶阿姨说，家乐园小区2002年建成，是通河八村的一部分，因此门牌号码是通河八村233号-236号。小区所占土地属于宝山区庙行镇，日常管理却归属张庙街道，也许正是因为这个原因，为后来的管理埋下了隐患。

　　居民们领着记者来到小区靠近共和新路一侧的围墙，痛心地说，铁栅栏有1.8米高，不少栅栏都失踪了，有些地方仅用铁丝拴了拴。“这些都是小偷干的，围墙外面十多米高的树丛正好给他们提供了天然‘掩护’，外来人员完全可以从这些漏洞里自由进出。”

　　据反映，近几年小区内入室盗窃案频发，约1/3的人家遭窃，有个别居民甚至遭窃多次。有些居民报了案，有些则因为案值较小没有报案。失窃多发的情况也得到了小区物业和居委会的证实，居委会干部还补充说，最近的一次就发生在上个月。

　　值班岗亭荒废

　　2005年，由于居民意见很大，派出所在小区内设立了一个110值班岗亭，每晚有人值班。居民们普遍反映，最初两个月确实很见效，大家终于能睡上安稳觉了。可是，2006年春节前后，联防队员来此驻守的频率逐渐减少，直至变为零，而在不久之后，小偷又开始“光顾”了，有时岗亭甚至成了拾荒者的“避风港”。记者也在现场看到，岗亭十分陈旧，里面还有不少灰尘，显然已经很久未被使用。

　　无奈之下，叶阿姨等几个楼组长一合计，决定发动居民“自力更生”——养狗看家。小区居民牵来一条狗，齐心协力搭建狗舍、喂狗吃饭、帮狗洗澡，希望靠这条狗来看家护院。“可是，作用还没起几个月，就被当作无证野狗给抓走了。”叶阿姨无奈地说，“就在狗消失的第二天，一户居民就被偷了！”

　　保安心不在焉

　　记者第一次来到该小区，但门卫毫不在意，并未拦住盘问身份。后来，记者还看到，门卫室里一名身着条纹T恤衫的中年男子正在打盹儿，叶阿姨和记者两人走进去，他也丝毫没有察觉。又过了一会儿，记者走出小区时，这名男子更是不见了踪影，门卫室里空无一人。

　　叶阿姨反映，这样的情况并非偶然，虽然听说物业要求保安每晚流动巡逻，但是保安并未认真执行，“白天也常心不在焉，更何况晚上？”

　　管理难以到位

　　居委会表示，虽然了解小区围墙破损存在安全隐患，但他们管不了此事，建议记者去找小区内的骏利物业公司。于是，记者找到了物业经理陆女士。

　　陆女士称物业也知道铁栅栏破损存在安全隐患，但这是开发商设计的，他们只能修理，既不能更换，也不能像小区居民要求的那样，四处安装监控设备。毕竟，“小区才48户人家，有的居民还不交物业费，维修基金有限，而且，小区至今没有成立业委会，物业也不能擅用维修基金”。

　　她认为，小区居民滞纳管理费与安保措施不到位之间形成了一个恶性循环。一些居民承认，这的确是现实，但是，总不能因为维修基金有限及部分居民不交物业费，就全然不顾安全隐患吧？

　　实习生 许明 本报记者 孙云