据新华社杭州上午电 （记者 岳德亮）今年以来，杭州市的楼市热得发烫。房子好卖使部分开发商再现捂盘囤房现象。杭州市房产管理局日前规定,列入房地产开发计划的商品房项目须全部申报办理商品房（预）销售审批手续，实行公开上网销售，确保列入房地产开发计划的商品房项目上市销售，及时提供房地产市场有效供给。

　　杭州市房产管理局日前发布实施的《关于进一步加强商品房（预）销售管理相关事宜的通知》规定，开发企业在申请商品房（预）销售审批手续时按以下规定办理：对房屋用途为“住宅”的商品房在申请商品房（预）销售审批时所有房源应一次性全部上网对外公开销售；开发企业申报的现房销售房源在完成权属初始登记的同时转为现房公开上网对外销售。

　　杭州市房产管理局还要求，对２００４年１月１日至今各房地产开发企业申报的自留房进行集中清理，对符合现房销售条件的均应转为现售房源对外公开销售，增加房源。