本报讯 （记者 袁玮 通讯员 赵华生 吴铮）“群住房”现象已成为市民投诉较多的问题之一。有关部门认定“群租房”是一种经营家庭旅馆行为，也是一种新的“居改非”现象。昨天，徐汇区长桥社区会同12家执法单位和住宅物业管理部门，形成合力集中整治了石龙路汇京佳丽苑小区内的群组房。当场拆除”脏、乱、差”群租房10套。对经过宣传教育仍拒不整改的业主和“二房东”，由街道统一召开联席会议，拟定限期综合整治方案，以恢复居住小区的安宁。

　　汇京佳丽苑小区内有群租户50家，他们将自己的住房分隔成近500间“出租房”，承租人员近1000人。小区居民反映强烈，不断信访、投诉。记者昨天跟随徐汇区房地局负责人来到现场看到，这些被分隔的“鸽子笼”出租房内脏乱不堪。在7号楼603室，一套3室户拥挤着近30名某咖啡店员工，住在8间分割房内，水泥地上、双人床上到处躺着年轻的打工人员。两间卫生间粪水漫溢，臭不可闻，阳台上还挂着咸鱼肉干，整套住宅内空气混浊。整治小组当即拆除了该处8间出租房，并责令赶来处理问题的“房东”恢复原住房布局。

　　徐汇区政府相关人员表示，汇京佳丽苑部分业主和“二房东”的行为明显有违公序良俗的社会准则。“分隔出租”实质上等同于旅馆经营，经营旅馆需要经过警方的特种行业经营许可，未获警方许可擅自从事旅馆经营的，可依《治安管理处罚法》采取相应处罚。

　　徐汇区下一步还将加强对“群租房”的源头治理，建立住宅小区综合管理长效机制。如租赁备案登记时，对群租现象不得发放备案证明、不得办理居住登记。另外有关部门建议开发商在销售合同中完善业主《临时公约》规定，约定小区内的租赁行为，成立业主大会时，将禁止群租列入《业主公约》等。  评论 07081010802