近来，少数开发商“捂盘”惜售的现象成为舆论关注焦点。各媒体对这种破坏市场秩序、损害消费者权益的行为进行了大量的揭露与批评，起到了积极的社会效果。房地产业界也大力响应，发出净化行风的号召。

　　之前，有媒体报道，位于泰兴路的泰府名邸存在“捂盘”现象，主要理由是该楼盘开盘速度放缓、房屋越建越慢。近日，泰府名邸开发商作出解释，“是拆迁拖了我们后腿。”

　　泰府名邸开发商指出，实际上，该项目“拆迁－建设－销售”环节上的源头出现了问题。动拆迁工作是工程得以顺利推进的重要基础。但迄今为止，该项目1号楼所在区域，仍有一户尚未搬迁，导致交房时间不能确定，直接影响预售许可证的申请和开盘时间的确定。而5号楼、6号楼动拆迁工作的推进也存在着重重困难，导致工程无法正常开展。

　　对有关“放缓开盘速度”的疑问，开发商表示，根据规划，泰府名邸二期开盘即将推出精装修房，也就是项目1号楼174套房源。目前精装修房的样板房等工程尚未完成。而按照一般精装修房的销售惯例，总要结构封顶、装修完成，给出多个装修方案与菜单才会正式销售。此外，因为2000余元/平方米的装修费用需要纳入销售价格；该栋楼又位于社区内景观最好的地理位置（即双景观房），产品形态的不同、地理位置的差异性，所以导致报价比一期要高，这也属于正常范畴。（孙维维）