长峰馨园

　　精装修江景房稀缺价值凸现

　　据网上房地产的数据统计，自今年1月以来，由于后续房源较少，黄浦滨江板块内一手与二手住宅市场均呈现供不应求态势。

　　目前黄浦滨江板块在售盘源相对较少，多以尾盘销售为主，选择余地偏小。近几个月，随着耀江花园、金外滩花园等楼盘的先后售罄，使许多想要落户浦西滨江板块的置业者只能被迫转入二手市场。而目前在建新项目均至少2008年才能上市销售。为填补目前黄埔区市场供应量的不足，日前，位于陆家浜路南仓街的长峰馨园推出一批精装修江景房，该批房源将大大弥补目前新盘供应不足的缺陷。

　　作为板块内乃至整个黄浦区内为数不多的滨江高档住宅，长峰馨园此次推出的房源售价在1.98-2.58万元/平方米之间，与周边楼盘普遍高昂的售价相比，价格优势明显。

　　据长峰馨园的销售负责人透露，目前该区域内不仅在售房源较少，楼盘价格也一涨再涨，周边一些楼盘的滨江景观房售价已接近4万元/平方米。而长峰馨园1.98万元/平方米的起售价格，加上是全装修现房，即买即住，稀缺价值不言而喻。（许寒斌）

　　康桥名郡

　　独栋开盘即销售过亿

　　8月18日，浦东3000亩大盘康桥半岛最后一期康桥名郡正式公开。据项目负责人介绍，康桥名郡共有109幢别墅，本次开盘仅推出35套房源，开盘当天销售逾七成，成交金额达1.12亿元。

　　由于销售相当火爆，开发商循众要求准备将下一批27套房源提前至八月底九月初推出。据了解，第二批房型与首批基本一致。

　　开盘当天，尽管天气炎热，但仍然吸引了大批对康桥半岛情有独钟的购房者。销售大厅内人头攒动，销售大厅外停车场上“车满为患”。开盘现场，随机访问了两个刚刚成交的新业主，他们均表示康桥半岛10年形成的成熟纯别墅社区是吸引他们最终选择康桥的重要原因，特别是社区内的上海英国学校、巴金幼儿园、中福会幼儿园、大润发等一系列完善的教育商业配套，以及仅30分钟即可到达淮海路的便利交通，使康桥半岛的小独栋成为第一居所的完美选择。此外，开发商盛高置地的香港上市公司背景和实力也使客户更有信心。（沈媛）

　　经纬城市绿洲

　　举办首次社区纳凉晚会

　　8月25日晚，上海宝山区大场镇社会各界人士以及社区居民千余人，欢聚经纬城市绿洲，举行“文明、和谐、共建”为主题的纳凉晚会。 

　　晚会欢声笑语不断，杂技、舞蹈、魔术、戏曲精彩纷呈，社区居民和经纬幼儿园的小朋友们精心准备的节目让晚会高潮迭起。直至晚会结束，参加晚会的居民们仍沉浸在和谐、欢乐的社区氛围中，大家聚在一起相互交流，都希望今后有更多这样的社区活动，让邻里之间走得更近、相处更融洽。

　　主办方之一的香港·现代智能物业管理（上海）公司表示，他们承担管理宝山区上大板块的超大规模绿色环保、生态节能社区，经纬城市绿洲不仅要为社区居民打造一流的居住环境，更将构建和谐文明示范小区、共建和谐社会作为自己的责任。公司也将举办更多的社区活动，营造和谐美好生活。（陈媚）