万科:上半年净赚16.68亿元 深圳万科贡献半数利润 陈海强 |
作为内地上市公司蓝筹样本的万科A昨日公布中期业绩报告,业绩水平如市场所期继续保持强劲增长。中报显示,公司2007年上半年实现销售面积231.2万平方米,实现销售收入174.7亿元,同比分别增长89.0%和136.4%。净利润为16.68亿元,较上年同期分别增长31.28%。 以中报所披露的财务数据来看,万科的房地产开发业务实现大的增长,此外,在大幅扩张的影响下,公司的资产负债率仍然快速上扬,今年中期资产负债率已达71.36%,较去年底上升7.05个百分点,不少区域分公司的资产负债率已超过80%,这也意味着企业对融资特别迫切,若目前正在实施过程中的公开增发计划顺利实施,万科所面临的财务风险亦可在下半年得以有效降低。 从各区域的利润贡献来看,深圳公司实现净利超10亿元,占集团利润总额的半数以上,逾30%的利润率已意味着深圳房价的窜升给公司带来了丰厚的回报。 按照公司计划,万科下半年新开盘以及加推项目达75个,其中首次开盘项目23个,项目分列表显示,上海公司今年下半年拟定10个项目新开工,包括上海七宝镇53#、上海蓝山小城、上海新里程、上海花园小城、上海千墅、上海白马花园、上海七街坊项目、上海五街坊项目、上海济阳路项目、上海中林项目。 (陈海强) |