“城市商务综合体”是商务建筑的集约形态，涵盖了写字楼、服务式公寓、酒店、商业等多种物业形态，常常出现在城市商务核心区域，特别是以甲级写字楼与五星级酒店的搭配最能展现聚合效应。在上海，外滩中心与威斯汀大饭店、越洋广场与“璞丽”奢华精品酒店、上海商城与波特曼大酒店等都是“城市商务综合体”的经典案例。

　　地处人民广场北区西藏北路虬江路口的5A甲级写字楼铭德国际广场，是上海新兴“城市商务综合体”的代表。其北楼将成为五星级的铭德君华大酒店，全权委托新加坡君华酒店集团进行专业管理。同时，铭德国际广场还配备有众多高档商业配套，塑造纯正的多功能商务旗舰。其中底层为接待大堂、休闲咖啡吧，二层为特色品牌餐饮，三层为大型宴会厅、高档包房，四层为会所，配有温水游泳池、会议中心、SPA、健身中心等，以卓越服务，为其中的商务精英构筑商务便利与尊崇奢华体验。

　　铭德国际广场创造了一种新的城市商务生态环境，把各类不同的物业元素构筑成一个完整的系统相互紧密协调地融合在一起，在一定范围内，满足核心人群复合性的活动需求，在降低商务成本、提高公司的运营效率、增强公司形象力以及激发员工活力等方面，都具有突出的综合优势。

　　可见，“城市商务综合体”不仅是提高物业经济价值的需要，也是城市功能有效发挥与城市价值最大化的需要。可以预见，立足优越地理区位的铭德国际广场，必将在不远的未来创造辉煌的商务传奇。（周君）