□本报地产评论员 董琳霞 郑菁

　　开发商在异地推广项目有些“寂寞”，购房者在异地置业有些“胆怯”，长三角“百万大赢家”为他们疏通障碍，让他们轻松“牵手”。

　　为了促进长三角楼市加速融合，“百万大赢家——长三角市民十一看楼总动员”活动将唤起16个城市居民的购房投资激情，给长三角楼市注入一股强有力的兴奋剂，让“恋家”的城市居民模糊城市边界，走出去安“家”，成为长三角世界级城市群的新居民。

　　城际交通日趋完善，磁悬浮规划拟定……随着“半小时交通圈”、“一小时生活圈”概念的出现，长三角房地产一体化已成必然。“一体化”会带来房地产市场的比价效应，形成价格梯度，将吸引更多的城市居民自觉移民。

　　暗流涌动

　　异地置业市场尚待成熟

　　2000年以来，随着旅游地产的兴起，促使异地置业潮开始暗流涌动。然而，7年过去了，目前的异地置业市场仍只见暗流涌动，没有形成气候。

　　现时长三角地区存在的异地置业群体，一般都以投资度假型和养老自用型为主，需求的相对狭隘直接导致了异地置业市场发展缓慢。而不同城市间卖方市场与买方市场信息流通的闭塞性，项目推广方式的单一性，也是造成这一市场活跃度不够的辅音。

　　就推广方式而言，供应方面，异地开发商一般都是通过本地房展会，或在本地分设销售中心来达到推盘的目的；需求方面，一般都是小规模组织看房团去异地考察，买卖双方没有产生互动，再加上异地置业存在的远程操作风险，让许多怀有异地购房念头的购房者望而却步。

　　打破常规

　　长三角地产商合力出击

　　长三角楼市圈的形成,得益于长三角城际间交通的完善，在长三角经济圈内，江浙沪城市内的富裕阶层中已经涌现出一批“置业候鸟群体”。在此背景下,长三角众多开发商开始布子异地市场，谋扩容之路。然而，扩容之路上“厮杀”大过于“合作”，本地房企和外来房企走得都有些艰难。

　　“百万大赢家”活动，以主动的姿态为开发商和购房者牵上“红线”，带领长三角品牌地产商合力出击，为广大读者和购房者服务，将供应方的最有效信息传达至需求方的最有效客户。紧扣置业者的真实需求，用最简单的方式，让百万购房者阅尽长三角近百个楼盘。

　　此次活动最大的意义就是促进长三角楼市的健康发展，加速长三角楼市的融合，引导异地置业者进行理性消费，“急开发商之所急、想老百姓之所想”，不仅在发展商、置业者之间开辟了一条“绿色通道”，更是发展商、置业者双赢的楼市盛宴。