均价：4800元/平方米

　　8月新批预售面积：41.12万平方米

　　8 月无锡全市七区商品房新批准预售面积为41.12万平方米，同比增长364.11%，这意味着9、10月无锡将会有大批房源开盘，而实际上8月市区商品房的销售面积已达43.55平方米，同比增长了51.53％；其中仅商品住宅的销售面积就达到了39.25万平方米，同比增长80.05％。

　　事实上，无锡自有的消化量已趋饱和，市场具有非常强烈的与上海楼市对接的需求。目前成交均价为4800元/平方米的无锡楼市，与上海的房价有着天壤之别，加上无锡的天然优势，非常贴合养老型、度假型置业者的需求；而无锡最佳商业城市地位的确立，对物业的商业性投资也有相当的回报潜力。