即便作出再大胆的设想，“长三角百万大赢家”——这个中国地产界有史以来覆盖面最广——长三角16个城市；规模最大——数百万潜在购房者的看楼买房活动，亮相以来引起的反响还是超出了所有人的想像。

　　在“百万大赢家”特别报道小组前往的城市中，无论是当地开发商还是媒体，都表现出前所未有的热情，特别报道小组到达当地仅仅数日，包括上海在内的长三角16个城市，确定要参加“百万大赢家”的楼盘已有几十家，主动与特派当地报道小组以及上海活动总部取得联系的楼盘已有上百家。

　　当地的开发商表示，从业多年以来，他们从来没有像今天这样期待一次看楼活动，而之所以毫不犹豫地选择加入这一活动，因为他们相信这一次超大规模的楼市盛事将成为长三角楼市一体化乃至城市一体化进程中，一个最重要的起爆点。

　　据活动主办方介绍，面对蜂拥而至的楼盘信息以及与当地媒体迅速展开的针对性策划报道、论坛筹办等事宜，特别报道小组不得不一次次加派人手，目前，本报第二批、第三批地产评论员作为后续部队已紧急赶往这些地区，他们正在根据活动要求以及长三角置业者不同的购房习性，对拟参与楼盘实地考察，确保参与活动楼盘的品质并吻合异地置业者的各种需求。

　　本报特派长三角其他15个城市的地产评论员，已用他们专业的眼光和细致的考察，审视当地楼市“神情”以及个盘“表情”，本报也将根据他们采集的第一手信息，制作“长三角百万大赢家”楼市地图以及楼市电话簿，以最直接、最便捷的方式，为置业者提供精准的置业指南。

　　表面上看，“百万大赢家”只是一次具备超级规模、超级影响力的看楼活动，但现时举办这一活动，取得意料之外的巨大反响，其背后有深刻的经济学动力驱使。

　　经济学中的极化效应和涓流效应可以很好地解释，“百万大赢家”的确生逢其时。

　　就长三角而言，极化效应的产生是由于上海的高工资、高利润、高效率及完善的生产和投资环境，不断吸引周围城市的资本、技术和人才，从而使周边城市与上海的经济发展差距日益扩大。涓流效应的产生则是通过上海对周边城市购买力或投资增加，以及因人口的流动而提高上海周边城市边际劳动生产率和人均消费水平来实现的，其效果是缩小上海同周边城市的差距。两种效应同时作用，但随着中心城市的发展成熟，涓流效应的作用正日益明显。

　　在正确的时候，用正确的方法，做正确的事，“百万大赢家” 注定要成为今年中国地产界的年度事件。　□本报地产评论员  韩冬