买下车位作投资 胡维兴 |
3年前,朋友李先生花10万元买了个车位,却放弃买车。 他的理由是,买车是消费行为,汽车对一个家庭来说是“负债”,使用就会产生费用。买一辆车花费10多万元,而牌照也要花费几万元,每年的费用将近2万元;其次在市中心找停车泊位得费尽周折及时间。倘若遭遇道路拥堵,开车还不如乘坐地铁。而买车位是一种投资行为,对家庭来说是“资产”,能够产生现金流。出租车位每月租金400元,一年就是4800元,按10万元本金计算,收益率为4.8%。如今,一个车位的价格已上升到15万元,等于升值了50%。当然究竟买车与否还得根据个人的能力和需要而定,不过李先生的思路不也是一种理性的选择吗?胡维兴 |