我们嘉兴的城市规划定位为“浙江接轨上海、融合苏南的门户型都市地区；吴越古韵与现代文明交相辉映的城乡和谐发展地区及融汇江南水乡和江海特色的生态宜居型都市地区”。

　　在这些规划的基础上，嘉兴房地产市场显现出鲜明的特色。嘉兴楼市这几年来发展都非常稳定，今年前7个月，全国70个大中城市房屋平均售价同比上涨7.5%，而嘉兴同比上涨约3%，接近物价上涨水平，说明嘉兴房价在2005年以后得到了有效控制。从1997年至2004年，嘉兴房价均低于全国平均水平，2006年只比全国均价高7%，而嘉兴市2006年人均GDP却是全国的2.5倍，城镇居民人均可支配收入是全国的1.5倍。

　　与此同时，嘉兴楼市的外销潜力也逐渐得到重视，这主要得益于显著的交通和区位优势。

　　嘉兴处于长三角城市群的中心位置，随着杭浦、申嘉湖杭、嘉绍三条高速公路建成，三纵三横的长三角最完善的高速公路网络枢纽初步成型。根据规划，沪杭磁悬浮高速杭州至上海的最短距离为26分钟，而嘉兴是其中的惟一一站，嘉兴正成为上海名副其实的“后花园”。

　　除区位、交通因素外，长三角居民的居住习惯也是拉升嘉兴住宅需求的重要原因。身处江南水乡，长三角购房者大多对水景住宅情有独钟，而嘉兴则处在七大水系环绕之中，具有丰富的水资源，非常适合建造绿地与水系共存互融的水景住宅，受到上海、杭州、宁波众多购房的欢迎。

　　我认为长三角世界级城市群的启动，对嘉兴房产有很好的促进作用，可以提高开发商的档次。目前嘉兴市的人口总供有500万，外来人口150万，外来投资置业的人员仅有5%，希望通过“沪嘉一小时生活圈”的宣传，可以让更多置业者了解嘉兴的区位优势和交通优势，从而引来更多置业者的投资。

　　而且对于外来置业者在嘉兴的生活，我们也做了很多的后续工作，比如买房后医保卡可以在本城市内使用，16个城市的交通卡在嘉兴也可以互用等。我们的首家房产超市就将开业，将实现房地产展示、交易、贷款的一条龙服务。

　　随着长三角世界级城市群的飞速发展，接轨上海、实现共赢，推进长三角城市一体化，已成为长三角区域内各地政府的共识。长三角周边城市与上海的联动看作重要的战略，以路桥交通网络的规划和建设为契机，长三角正在打造一个“一小时生活圈”。嘉兴作为距离上海最近的浙江城市，在城市建设和地产市场的发展上都在做着不懈的努力。