宝山历来不是别墅的主流市场，相比青浦、松江、浦东、闵行等区域的大面积纯别墅板块，宝山的别墅少得可怜，目前在售的仅10个左右的项目中，有一半是在美兰湖板块。其中拥有私家游艇库和游艇码头的仅美兰金邸一家。

　　几乎所有的人都会有这样的感叹：“现在的别墅，是卖一栋少一栋了！” 这朵盛开在美兰湖边的别墅之花，也将和它的主人一起留在未来的记忆里。正如美兰金邸推崇的一样：“交给您的是一个家，留给时代的是一件作品！”

　　而这个作品，不止是用来收藏，还将用来传承，传承一种对住宅的主流高端意识形态的赞颂！

　　稀缺，是一种气质

　　“稀缺”!这个在当今的楼书上已经多到泛滥的字眼，到底意味着什么？并不是什么东西稀少了就都会有价值。“稀缺”，是一种气质，是一个楼盘自我价值最大化的体现。“我”不是因为其他的客观原因而稀缺，“我”是因为“我”的非凡而稀缺；“我”创造“稀缺”！

　　美兰金邸就是这样“稀缺”。它所处的板块是以城九镇中离市区最近的，北上海罕见的原生态湿地以及亚洲唯一获AUDUBON自然生态环保协会认证的高尔夫俱乐部，都为它环境的稀缺添上浓墨重彩。

　　引长江活水入小区造景，拓宽荻泾河设游艇航道，打入64根桩设7级防震，半开放式地下室三面采光，大框架空间可自由组合……等一系列精彩设计又为项目本身的稀缺频频加分！

　　美兰湖板块的客观条件为它的产生奠定了基础，创造了条件，但实现自身的价值，则完全在于开发商对于板块价值的专心领悟，社区配套的潜心规划和楼盘细节的用心创造！每一栋建筑的每一根桩、每一次空间尺度的把握，每一个设计灵感的闪现，每一段绿地景观的铺陈，都凝结着一种令人敬仰的凝重和认真。

　　当信念变成信心，蓝图变成现实，产品和作品的区别就在这些看似平凡的细节经典中逐渐累积，产生。而后被市场慷慨而顺理成章地赋予了“稀缺”的标签！

　　成长，是一种趋势

　　“美兰金邸总占地面积为175亩（11.3万平方米），总建筑面积7.7万平方米，50%为独立别墅；50%作为叠加别墅，整个小区的绿化率超过62%，容积率不超过0.5。”

　　“B型独栋别墅、C型联体别墅以及D型叠加别墅一梯两户均配置了高级家用电梯。其中，购买叠加别墅一二层送阳光地下室和私家庭院，购买三四层送高利用率隔热层，专享的私家电梯。隔层、多阳台露台、阳光地下室、花园、游艇码头以及其余层高低于2.2米的效率空间均属附送。”

　　“地下室层高2.8米，一层层高3.6米，二层3.3米，三层3.2米。三层层高相当于普通别墅的4层高。”

　　——摘自“美兰金邸”楼盘销讲

　　一段销讲中没有太多的溢美之词，多的只是乏味而朴素的数字。然而就是这串数字，却令06年调控政策出台后的别墅在建项目望尘莫及，羡慕不已。作为早期开发建造的别墅项目，美兰金邸当时的自由度确实比现在要高得多。可是另一串数字确早已被当下的别墅项目远远超过！

　　叠加别墅和独栋别墅的价格区间在6000-14000/平方米之间。

　　当上海西南角的别墅项目打得火热的时候，谁会注意在北上海有这么一片垂直降落的价格洼地？随着沪太路拓宽工程的顺利进行，北上海轨道交通网络的建成通车，这片价格洼地即将成为历史。

　　成长的表现形式最后都会变成数字，人是，建筑也是。然而从这些数字变化的频率我们可以看出，对于美兰金邸的未来，成长本身就是一种被广泛认同的趋势！

　　美兰金邸，在你没有入住之前，会满足你对于一切优雅生活的理解和期待；在你入住之后，会带给你更多创造生活的感悟和体验。随着你和美兰金邸还有时间的耳鬓厮磨之间，自编自导自演着一幅幅温馨浪漫的北上海新水岸生活画卷！

　　美兰专线

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