读者反馈的信息，包括对异地置业的看法、对置业区域和产品的偏好等等，都将为百万大赢家选择活动城市与楼盘提供详尽的参考。

　　本版刊出其中四位颇具代表性的置业者的看法，与各位有异地购房意向的读者分享。　

　　一线城市风险较高　

　　主角：谭先生

　　职业：广告公司高管

　　心得：在上海支付首付的资金在嘉兴就可以一次性付款购买一套不错的物业。同时，由于城市的经济发展水平并不低，楼市上升空间同样也很明显。　　

　　谭先生是一家广告公司的高管，很年轻并没有过多积蓄，但目前收入属于较高水平。

　　谭先生选择到嘉兴看房，他毫不讳言对异地置业的认识和看法。他认为，从房产市场的发展来看，诸如上海、北京、深圳等大城市，城市规模以及城市经济的发展水平在全国均处于领先地位。良好的投资环境也吸引了不少投资者的关注，这些城市的房价水平同样在全国遥遥领先。

　　谭先生说，在这类城市置业，投入的成本要远远超过其他低房价的城市。更为重要的是，近期新出台的一系列房产政策，从提高贷款利率到提高首付比例都是比较多地对这类房价过高的城市，起到抑止房价涨幅过快的作用。这样，这些城市的置业风险也在多重政策的“控制”下逐渐增大。

　　相比较而言，在嘉兴、昆山这些上海的周边城市置业，由于当地房产市场起步不久，房价还比较低，购房的投入成本就少。即使目前房贷利率提高了，首付比例提高了，但是由于这些城市的房价相对来说比较低，所以购房压力也不会太大。谭先生的观点是，在上海支付首付的资金在这里就可以一次性付款购买一套不错的物业了。同时，由于城市的经济发展水平并不低，楼市上升空间同样也很明显，速度会更快些，享有置业获利的机会更大。　　

　　低价不是惟一标准　　

　　主角：胡小姐

　　职业：房地产分析师

　　心得：衡量一个城市的置业机会、发展前景，低房价不是惟一的标准，更重要的是要看该城市的经济发展水平，只有经济发展有动力，房地产市场才有发展的空间。　　

　　作为从事房地产分析的专业人士，胡小姐选择了常州。她认为衡量一个城市的置业机会、发展前景，低房价不是惟一的标准，更重要的是要看该城市的经济发展水平。从常州的城市经济发展水平与房价的涨幅比例来看，非常有投资价值。

　　常州与上海、南京两大都市等距相望，与苏州、无锡形成“苏锡常”商圈，是一座充满现代气息、经济较发达的新兴工业城市。迄今已有42家世界500强企业投资落户，2006年常州名列“全国城市创新环境评价”第七位，跻身“2006中国投资环境百佳城市”行列。经济的迅猛发展势必会给楼市预留更多升值的空间，对于异地置业者来说，以今天的小投入，换取几年后的大收益的确是值得的。

　　谨慎投资商业物业　　

　　主角：刘先生

　　职业：个体经营者

　　心得：在不了解当地情况的前提下，购买商铺、产权式酒店这类纯投资性的物业，风险也会相对较大。百万大赢家活动能帮助购房者更详细地了解当地楼市，增加投资安全性。　　

　　刘先生希望投资商铺或酒店这类带有一定收益性质的物业，他认为苏州和无锡比较适合这类物业的投资。既稳又快的收益是投资这类物业的优势。

　　不过刘先生担心在不了解当地情况的前提下，购买商铺、产权式酒店这类纯投资性的物业，风险也会相对较大。刘先生说，不少开发商都会以高额收益吸引购房人的眼球，一旦出现开发商经营不善或资金链断层的状况，那么购房人的血汗钱将付之东流。这类事例以前也曾发生过几次。所以，虽然他早有这方面的投资意向，却并没有机会更进一步了解和实施。这次长三角百万大赢家活动为他带来了机会，以媒体为载体连通投资者与开发商的交流渠道，使得这种投资的风险大幅度降低。

　　改善家人生活品质　　

　　主角：陈女士

　　职业：教师

　　心得：置业不仅仅是选择一间房子，家人的生活品质也将会随之发生变化。如果一出门就有公园、游乐场，老人和孩子就不用整天闷在屋里了，也有了结交朋友的空间。　　

　　昆山、无锡、苏州……，陈女士希望能参与的路线比较多。家里有老人和孩子，陈女士更多考虑的是全家的居住环境。上海的生活环境太繁杂，城市太大，人口密度已经很高了，公共设施譬如公园、游乐场、运动场等等都离家太远，感觉生活非常不便，老人和小孩希望能到公园去玩一下，都得等到周末自己有空的时候才能带他们去。

　　陈女士想,如果住在一出门就有公园、游乐场的地方，老人和孩子就不用整天闷在屋里了，也有了结交朋友的空间。为了改善家人的生活环境，陈女士打算在附近城市购置一套第二居所，她认为置业绝不仅仅是选择一间房子，家人的生活品质将会随着生活环境发生变化。

    □本报地产评论员 彭曼菱