成龙不畏波折勇往直前搞投资 平天 |
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虽然经历过亏本挫折,但成龙大哥并没有因此而畏缩不前,而是从中吸取教训,更扎实地勇往直前进行投资,向世人证实自己无愧于“大哥”这个头衔。 投资全球楼市 有先见之明成大赢家 成龙大哥演戏一级棒,投资房产也眼光独到,他炒楼功夫就和他开拓国际电影市场一样。前年不但接连出售香港物业大有斩获,去年他瞄准美国楼市正值高峰期,以650万美元高价售出好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚3000多万港元。近年美国楼市急升,去年美联储主席格林斯潘已担心美国楼市泡沫破裂,想不到成龙竟有先见之明,成功在楼市泡沫裂破前,以高价脱手;加上今年初在香港出售物业的斩获,一起进账逾7000万元之多,成为真正的楼市大赢家。 名气投资酒店 屡败屡战坚信有回报 对于酒店业投资,成龙可以称得上“屡败屡战”,去年又传出他4亿港元投资澳门酒店业的新闻。至于为何大规模进入酒店业,成龙表示,主要是看中了酒店业丰厚的回报。 成龙表示,他这次在澳门某酒店投资,投资份额大约占总投资的两成。成龙笑称:“用我的名气也是投资之一。”成龙表示,他这次参与,是因为看到酒店业的回报,他也有计划在香港开一间招待自由行的旅馆,本来想过把九龙塘办公室改建,但需时三年,其他地方又贵,选址令他很烦恼。 早在上世纪90年代,成龙就在香港尖沙咀开店,月租金26万港元,几年下来,亏掉几百万港元;尔后,成龙又和英皇董事局主席杨受成合伙开酒楼,40多万的月租,开了两年亏了两年。投资香港酒店业连连受挫,搞得成龙对酒店投资有了“地域限制”:“一定不会再在香港做生意,租金又贵。而在外地投资应该比在本地更容易,回报率相对也高。” 开发创意产品 吸取教训避免再亏本 去年,成龙一掷数百万,联同本地设计师Jeoff成立“成龙设计室”,专门设计及销售创意产品,但由于他之前搞JC品牌蚀了数百万,所以此次会以分账形式与大公司合作,这样可以避免亏本。 在“成龙设计室”发布会上,旗下艺人王秀琳、王合喜、卢惠光等到场支持,众人分别向成龙展示自己设计的T恤,当中卢惠光的设计获成龙赞赏,将有机会成为该品牌产品。成龙透露,他之前搞JC品牌亏了数百万,所以这次会在大公司设立专柜,并以分账形式与公司合作,减低赔钱机会。 成龙表示,自己的工作忙得不可开交,设计方面会交由设计师处理,他只会给予意见,而儿子祖名亦有帮手,成龙称房祖名设计的球鞋和牛仔裤袋都不错,还说那鞋子会有避震功能,不过怕市场不接受,所以不敢大量生产,所以叫工场特地做了一双给他,裤子就做了3条。 |