嘉莲华国际商业广场

　　带租约商用物业欲整体出售

　　随着沃尔玛江桥店的开业，嘉莲华国际商业广场的人气不断上升，这使得商家对嘉莲华国际商业广场商铺的投资前景十分看好。据嘉莲华国际商业广场的知情人士表示，目前开发商为了加快二期项目的建设，早日形成嘉莲华国际商业广场全方位的商业功能，打算整体出售一期项目中的优质资产。其中一栋为19000平方米的大卖场，该建筑物为带租约出售，另一栋是15000平方米的酒店。

　　嘉莲华国际商业广场总规划建筑面积16.8万平方米，是江桥乃至嘉定区重大投资建设项目之一。该项目分A、B、C三地块分别开发。目前，该项目首先开发的是B地块，Ａ区和Ｃ区正在规划中。B地块建筑面积为4.8万平方米，东面建筑物二、三层为国际知名品牌大卖场，底层为商铺，西南建筑物为酒店，连接大卖场和酒店的是高达30米左右的地标式建筑塔，中庭式休闲露天街铺，营造出“铺铺邻街”的独特格局。

　　嘉莲华国际商业广场的相关负责人表示：对于嘉莲华整体出售的目标买家，比较倾向于国际型上市公司及长三角地区有实力的集团企业、投资公司等。该负责人认为，如能收购像嘉莲华这种带租约的优质产品，实际上是增加了公司的优质资产，不但有助于提升国际型上市公司的企业形象，对公司的长远利益和价值提升都十分有利。 （俞菊）

　　沿海集团

　　“丽水系列”获市场高度认可

　　日前，在一年一度发布的“中国房地产公司品牌TOP10”榜单上，上海的“沿海丽水系列”品牌荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”称号，包括沪上“沿海·丽水馨庭”和“沿海·丽水华庭”两大项目。“沿海·丽水华庭”目前已销售告罄。

　　沿海·丽水馨庭是一个33万平方米的国际原生态滨水社区。该项目同时拥有三条河道。社区北侧的砖新河、西侧的一号桥河均为天然河道，小茜浦泾河更由南至北贯穿社区中轴。社区借助天然河流之势，将活水引入循环体系，圈划出社区的景观经纬，社区中央将设计成富有动感的盛大水景。在沿河两岸，增设“亲水平台”、“临水步道”、“生态堆坡”、“林荫小亭”、“别致拱桥”等人性化建筑小品，让水景更人性化，将生活场所最大化延伸至户外。

　　在健康住宅建设方面，沿海·丽水馨庭于今年6月27日顺利通过国家住宅工程中心健康住宅专家委员会的中期评审，保温隔热系统、住区防噪系统、日照采光控制系统、雨水过滤系统、垃圾压缩系统、绿化驱蚊系统、智能安防驱蚊系统、智能安防系统等多元化科学配置，全面提升居住舒适度，全方位定义上海健康生态人居各项指标。（刘雪梅）

　　艺泰安邦

　　受沪上置业者热捧

　　7月初至今，艺泰安邦每月销售量均超过300套，销售业绩位居区域楼市之首，三期房源成功推出之后，再度出现热销盛况。

　　地处南汇板块的艺泰安邦作为艺术大城的先行者，以 “艺术优化生活”的理念位于同类产品前列，相继获得2006联合国生态住宅金奖、2005—2006全国典型楼盘住宅样本项目艺术人文社区、2007年上海市白玉兰奖等十多项大奖，受到沪上业内外一致好评。

　　据悉，三期新推房源户型方正，南北通透，空间合理分配，自然景观浓郁，深受大批自住客的青睐。

　　业内人士分析，艺泰安邦以5800元/平方米的销售均价，具有很高的性价比。（杨守标）