□本报地产评论员  李正浩

　　西上海正在崛起两个紧邻的大型经济特区，安亭国际汽车城与花桥国际商务城，他们分别隶属于上海与江苏，在长三角经济产业中发挥着不可忽视的重要作用。其中，位于花桥国际商务城核心位置的亚太广场，自开盘以来，备受投资者的关注。作为花桥国际商务城首座5A甲级写字楼，亚太广场的出现，一定意义上弥补了该区域高档办公场所的空白，标高了整个西上海区域服务业的水平。

　　近几年，随着长三角各地经济的发展，长三角区域的各项融合政策也逐步实施，特别是上海周边城市向上海靠拢的力度进一步加大。江苏省充分利用昆山花桥近邻上海的地域优势，规划建设了50平方公里的花桥国际商务城，是苏南乃至江苏省的核心商务区以及江苏省“十一五”规划的服务业特区。商务城核心区位于上海外环线内，是一个行政划分属于江苏，地理位置伸入上海的半岛，与上海国际汽车城商贸区域连成了一体。如此庞大的服务业特区，对商务办公的要求是第一位的，而花桥以及上海安亭在原有以工业及周边产业为主的条件下，是无法满足迅速增长的高端商务需求的。江苏美乐地房地产开发有限公司以前瞻性的眼光，投资建设了商务城首座5A甲级写字楼——亚太广场，项目总建筑面积15万平方米，集办公、娱乐、商业、会议为一体。一期写字楼建筑面积6万平方米，由4层商业裙房，22层办公区域组成。项目开盘以来，吸引了包括上海、浙江、江苏等地区在内的长三角众多企业投资。

　　同时，江苏方面给予了花桥国际商务城大量的政策优惠，入驻亚太广场可以获得企业营业税、增值税、所得税地方所得部分（省级及以下）“三免两减半”的奖励。符合商务城产业方向的知名企业可获得进一步的优惠政策。

　　所谓天时，地利，人和，亚太广场整合了上海的区位优势，江苏的政策优势，花桥的成本优势以及环境，配套能力，政府服务等综合优势，以节约成本，合法节税的理念，给企业提供了一个高瞻远瞩的平台，更开创了零成本商务的全新纪元。