据新华社北京９月２８日电 （记者 孙晓胜）《北京市经济适用住房管理办法（试行）》和《北京市城市廉租住房管理办法》２８日起颁布实施。新政策规定，购买经济适用房满５年方可上市交易，出售时按一定比例交纳土地收益等价款，且政府拥有优先回购权。

　　根据新出台的办法，北京市已购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。