日前，为期4天的“假日楼市” 2007上海秋季房产展示会在上海展览中心顺利落幕。据悉，此次假日楼市共吸引参观者近12万人次。笔者采访中发现，由于近期股市红火、楼市前景看好等因素影响，不少消费者将目光投向了市中心的高端物业产品。置业者纷纷表示，“看重市中心的房子，主要是因为市中心稀缺的土地价值和便利的生活配套。”除优越的地理位置外，市中心楼盘如何避免同质化竞争，做出特色是诸多开发商关注的话题。

　　为此笔者特地走访了拥有多年市中心房地产开发经验的长峰集团。目前该集团旗下两大名盘，分别是位于徐汇区肇嘉浜路上的汇峰鼎园和位于黄浦区滨江板块内的长峰馨园，在过去的九月份里，成绩骄人，得到了许多外商及本土高端人士的青睐。

　　汇峰鼎园和长峰馨园两大市中心名盘，作为高端人士的第一居所，地段、楼盘品质缺一不可。也因此，鼎园与馨园成为九、十月份上海市中心重要的高端住宅样本。

　　样本一：

　　精装修滨江房——长峰馨园

　　随着外滩一体化工程的深入进展，规划建设已逐渐浮出水面。外滩金融商务景观区的功能定位已正式敲定，随之而来的是，南外滩将成为片区内最后的可供住宅开发的土地。长峰馨园位列其中，成为该区域内少数几个在售精装修楼盘之一。

　　作为高端人士的栖身之所，长峰馨园配备了一幢酒店式公寓、私人游泳池会所、地下车库、精品装修等满足高端人士社交、娱乐、休憩的各种配置。

　　样本二：

　　大社区高绿化——汇峰鼎园

　　上海市中心虽然寸土寸金，但是路段也有优劣。肇嘉浜路作为连接徐家汇到新天地的交通主干道，黄金价值不言而喻。肇嘉浜路9弄的汇峰鼎园地处打浦桥商圈之中，距离南北高架、内环线高架仅500米。汇峰鼎园占据如此繁华之地20余万平方米，在市中心打造了一座生态绿化社区。汇峰鼎园的业主不仅能拥有精装修的大气建筑，更能在市中心享受到一份清新自然的空气。(许寒斌)