据新华社南京１０月１２日专电 （记者 朱旭东）今年５１岁的江苏省泰州市下岗职工孙金喜做梦也没想到，他几乎没花钱就拿到了一套近７４平方米的房子，并拥有其中近４９平方米的产权，而他以前住的房子，使用面积只有９平方米。

　　孙金喜夫妻双双下岗，没有固定收入来源，既买不起经济适用房，又不符合廉租住房保障条件。今年住房拆迁时，９平方米的住房评估价只有不到１．８万元。按照泰州市拆迁低保政策，拆迁补偿不足７万元的补足７万元，如果能在规定时间内搬家，另外奖励８０００元。孙金喜尽管拆迁后能拿到７．８万元，仍然无法正常买房。

　　幸运的是，泰州市近两年在完善多层次住房保障体系过程中，在为中等偏低收入家庭提供经济适用房、为最低收入家庭提供廉租住房的同时，对既不符合廉租住房保障条件又买不起经济适用房的“夹心层”人员，通过“共有产权，租售并举”的方式进行解决。孙金喜的新家建筑面积７３．８６平方米。经济适用房的房价每平方米为１６００元，孙金喜通过拆迁获得的７．８万元购买了其中的４８．７５平方米，另外的２５．１１平方米，产权则属于泰州市房产管理处，孙金喜每月另付２１．７元房租。

　　目前，泰州市已有４３６户住房困难家庭享受到了“共有产权，租售并举”带来的实惠，其中近８０％的家庭买回了完全产权。到今年年底，泰州还将有１００户家庭通过这种方式解决住房问题。      评论 07101311301

　　相关链接

　　根据泰州市的规定，购买租售并举经济适用房的人在５年内可一次或分期按原初始售房单价购买共有产权份额，在取得完全产权５年后可以上市。租售并举经济适用房上市时政府有优先回购权，政府回购的经济适用房，可继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售和租赁。