锦江律师专栏（二十一）

　　美国EB-5投资移民项目特别增设了“地区中心移民方案”(Regional Center Pilot Program)，将移民投资额由100万美元降至50万美元，并将规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”，即可获得美国绿卡，使该项目具有美国移民类别中申请核准时间短、限制少的优势。

　　◆投资额来源要求松

　　美国投资移民只需要申请人之个人资产达到50万元美元 (380万元人民币)，并能证明其投资额之合法来源即可。不需要有经商管理经验，只要年满21岁的成年人都可申请。

　　◆可自由选择主申请人

　　正因为美国投资移民项目承认赠予、不强调管理经验，夫妻任何一方都可以作为主申请人。若家中年满21岁的成员已在美国，可将资产过户到该子女名下，然后由其作为主申请人单独申请全家移民美国。

　　◆无居住时间要求，可自由定居

　　EB-5投资移民项目对申请人（包括其家属）没有居住地点限制，申请成功后可自由选择美国任何一个城市居住。

　　◆无须主动创办生意

　　投资者能以有限责任合伙人（limited liability partnership, LLP）进行申请，无须自己主动经营企业，可通过投资风险低、回报稳定的大公司来操作，从而获得移民身份，省心又实惠。

　　◆一人申请，全家获益

　　美国投资移民一旦申请成功，申请者及其家属即开始享受美国所有的优厚的福利待遇和安全保障体系。获卡后5年内，在美国累计居住30个月即可加入美国国籍，获美国护照。

　　◆选择项目至关重要

　　EB-5投资移民项目规定，投资人要承担商业风险(at risk)的投资，纯商业运作，并为美国创造就业机会。政府不会出具书面担保函保证投资资金几年后退还。所以，如何选择一家实力雄厚的投资公司和稳妥的投资项目对于申请人来说很重要。

　　海岸写字楼——万豪酒店后又一投资好机会

　　海岸写字楼位于华盛顿州西雅图市犹他大道南1531号的不动产Coast Cranes Building，并计划将该不动产改建成SODO区地标写字楼，处西雅图拓荒者广场区（Pioneer Square Area）和SODO社区的交界处。改造完成后将在原址上建成一栋楼高6层，建筑面积286,000平方英尺(1平方米约等于10.7平方英尺)的综合性大楼，预计于2010年完工开业，该项目总投资约5500万美元，每个申请单位为50万美元，租金年回报率为5%。由于西雅图周边各县写字楼的空置率持续降低，给海岸写字楼项目的未来收益提供保证。预计招募美国境内外投资人110名。

　　1小时亲历投资移民全过程

　　上海锦江因私出入境服务有限公司将于10月20日（周六）下午召开大型北美投资盛会，美国资深移民大律师Robert Gaffney先生将为沪上成功商业人士带来美国投资移民项目特点和申请细节，并现场甄选合资格之申请人。同时，汇丰银行英国投资移民项目经理也将亲临上海，贡献最新信息。

　　【背景资料】

　　大型国企——上海锦江因私出入境服务有限公司与其独家境外合作伙伴——汇加顾问集团资深移民大律师和移民专家，特此开辟移民专栏，为沪上商业人士提供最新移民法律和政策分析。

　　汇加顾问集团是一家业内领先的国际性专业移民法律服务机构。过去30多年来，已代表上万名申请人成功办理移民申请手续，在业内享有盛誉。