最近一段日子，徐汇区“漕北大楼”的居民过得格外舒心。国庆节前，徐汇区“漕北大楼”的9幢高层建筑，完成了综合改造，以往屋顶漏水、外墙不保温、面砖脱落等问题，得到了解决。

　　老百姓的感受实实在在，居民们说——

　　“老早空调要开26℃，还不觉得冷。现在开27℃，家里凉飕飕的。”

　　“去年外墙面砖老是脱落，一块一块鼓出来，里厢是空的，人家叫阿拉‘空鼓楼’，走在楼下吓佬佬。现在一些房子东墙还布置‘垂直绿化’，种花种草，变成绿化窗口了。”

　　“换玻璃后，外面马路上的噪声，一下子远了。晚上睡觉不被打搅，也不做噩梦了。”

　　30多年大楼“劳损”

　　“漕北大楼”建于1975年，又名“徐汇新村”，是上海第一批高层建筑，由6幢14层及3幢18层高楼组成。这一建筑群位于漕溪路交通主干道一侧，与上海大舞台、上海体育场、华亭宾馆遥相呼应，如今有1127户居民。

　　30多年前，上海人能住进“漕北大楼”，都觉得“有面子”。然而，30多年下来，9幢高层建筑都出现“劳损”，原建筑的门窗、外墙、居民自行安装的空调机架和球门式晒衣架等设施，都有不同程度的损坏。1995年，相关部门曾对“漕北大楼”进行了外立面装饰。但十几年下来，外立面又逐渐老旧，且面砖脱落存在安全隐患。

　　今年5月6日，对“漕北大楼”的改造正式启动。整个改造工程历时4个多月，于9月18日竣工，相关部门总共投入了3000多万元。

　　外墙改造“拍X光”

　　充分征求居民意见后，房地部门确定了9大改造内容，包括外墙外保温、屋面节能、外窗更新铝合金中空玻璃窗、外墙附属物整治、六幢住宅东立面增加“垂直”绿化、景观灯光、小区绿化、空调外机统一、改装伸缩晒衣架等。

　　外墙改造，采用了先进的红外热像仪，对大楼现场拍摄。拍出的“X光片”中，大楼各处隐患一目了然，改造起来有的放矢。

　　改造中使用的新型泡沫材料，让居民们感到不安，“着火怎么办”？为此，相关部门多次验证，证明新材料具有防火功能，居委会工作人员甚至拿起材料，当着居民们的面用打火机烧，“你看，烧不起来吧。”

　　统一安装空调机架和伸缩晒衣架，得到了绝大多数居民的支持，但也有人不理解。改造指挥部的工作人员，频频上门做说服工作，敲门敲得手指都出了老茧，终于使改造顺利进行。

　　还能再住30年

　　“漕北大楼”改造完成不到一个月，效果就“出来”了。根据专家论证，在标准运行使用工况下，改造后每幢14层住宅，每年可节约用电（理论数据）142729千瓦时，折合标准煤50.5吨，减少二氧化碳排放107.0吨；每幢18层住宅，每年可节约用电163192千瓦时，折合标准煤57.8吨，减少二氧化碳排放122.4吨。

　　“外墙改造好，我算了一笔账，开空调一个月电费170多元，最多不超过200元。而且小房间不需要风扇打，还是很凉爽。”居民史文轩说：“这次改造给大楼配了中空玻璃，隔音效果很好，晚上不会再被惊醒了。”

　　改造前，“漕北大楼”外墙坑坑洼洼，与周边高层建筑相比，显得老旧，居民们也觉得“没面子”。如今，整个外墙采用浅色外墙涂料装饰，十分亮丽，外墙增加“垂直”绿化，更是“弹眼落睛”。在大楼里住了30年的陈友仙说：“现在住在这里舒心了，还能再住30年。”    首席记者 晏秋秋