笔者获悉，上海香溢花城首批房源将于近日推向市场，目前针对开盘的各项准备工作已进入最后确定期。这是该地处市中心、46万平方米大盘在被市场期待半年之后的首次露面，它的销售热潮将随时被引爆。

　　据了解，自今年3月份起，还未向市场揭开“面纱”的上海香溢花城就以其市中心超级大盘的稀缺地位和卓越的规划设计理念引起市场各界的广泛关注。几个月间，各方媒体密切追踪其工程进度，行业市场也纷纷猜测这样一个大盘将对上海楼市产生的影响，至于之前因错过内环、中环置业良机而遗憾不已的百姓，面对这样一个机会，已学会“先下手为强”，提早预定中意房源。预计香溢花城此番开盘，将令市民积蓄已久的热情获得全面释放，而具备多重优势的楼盘业已引起市中心置业大讨论。

　　产品：市中心精装修大户型

　　上海香溢花城位于普陀区市中心热门板块，建筑面积达46万平方米，是目前内环线附近惟一一个即将首次开盘的大型综合社区。随着内环内土地供应的逐渐减量，市中心房源愈趋珍贵，而新旧上海人对置业市中心热情却是有增无减，这样一种双向作用力顺推着市中心楼盘往稀缺珍品靠拢，成市场“香饽饽”也就不足为奇。

　　以“市中心精装修大户型”为产品立言的上海香溢花城，在这样一个特定的时期进入市场，为渴望市区置业的人们提供了一个良好的机会，也将因近乎“绝唱”的角色成为经典。

　　品质：领地内最适宜居住

　　上海香溢花城将国际时尚的“all in one”规划理念运用到项目中，形成了一个集住宅、商办、酒店、教育于一体的超大型完全社区，让居住其间的人不出社区即可完全享受便利生活。在风格上，香溢花城引入art deco的建筑风格，以历久弥新的自然元素、简洁利落的线条轮廓，勾勒出一种优雅华丽的品质感。

　　难得的是，在寸土寸金的上海市中心，香溢花城在社区内精心打造了一个大规模开放的城市绿地，包含篮球场、人工湖、慢跑道等元素，使居住与自然更靠近。而空间内“沉思广场”、“绿篱迷宫”、“智慧墙”、“博弈小筑”等的设计，体现了文艺复兴的人文意境，成为楼盘景观品质细节的有效体现。

　　在以人为中心的理念下，上海香溢花城专为居民建造了面积为5000平方米的会所，健身房、恒温游泳池、瑜珈室、氧操房等的设立将为成就居民的健康提供理想的锻炼场所。另外，美国Honeywell MV250智能全屋整体式中央新风净化系统、可视对讲系统、外墙保温系统等的采用，也为居民更好生活品质的实现提供了条件。

　　对处于市中心的楼盘来讲，生活的便利度不是问题，但大型绿地的建设，重新唤起了开发者对购房者居住本质需求的重视，而art deco建筑风格的引入，也为整个上海楼市带来一份经典怀旧的别样风景。

　　理念：城市精神的Art Deco

　　尊重地块，热爱地块的人脉和文脉是上海香溢花城的开发理念。上世纪初上海的优雅和经典离不开处处可见的Art Deco场景，香溢花城有意让建筑“记忆城市”，将Art Deco这种承载着上海二三十年代鼎盛时期的城市风格移植过来，以实现建筑与城市的融合。众所周知的是，对城市精神的遵循也是对生活理念的一种尊崇，上海香溢花城的这种“遵循”，其实也就是为当地市民献上了一份契合其生活需求的、高品质的大礼。（陈媚 章红平）