名家观点 上海湾区价值探讨(一) 尚海湾:全面启动浦江湾世界性产能 杨洁慧 黄安迪 |
2007年,徐汇滨江湾迎来全面启动的时间节点。 以尚海湾为代表的地产豪门入驻徐汇滨江湾,再一次进行全球性的资本圈点,至此,上海浦江湾区正式进入世界性全面启动阶段。专家预示,在这里,10年陆家嘴式的颠覆巨变将以更加迅猛的速度再次重现、演绎。 浦江湾新纳豪门地产 近日,笔者了解,一直以来备受瞩目的徐汇滨江湾“尚海湾豪庭”终于将于月内开始公开发售。这让企望湾区豪宅的世界精英们兴奋不已。9月28日,“浦江湾区的价值发现暨尚海湾豪庭推介活动”研讨会召开,与会业界专家学者与媒体代表均表示,上海浦江湾世界性征途是全面打响的时候了,尚海湾豪庭的出现,是世界“湾区”经济、住居产能齐头并进、全能发展的产物。 具备了历史赋予的天然高贵禀赋“湾”区加以后天辅设,产生的产能将以核能聚变的形式开始扩张、漫延。自然,浦江湾作为上海高起点“生命湾”,成为上海市政重点打造的区带不容置疑。 徐汇区问鼎国际湾区 随着尚海湾的全面启动,徐汇正真拥有了世界级湾居物业。徐家汇作为上海最富历史底蕴的区块,在延续上海的低沉、高贵的同时,一直在以国际的步伐前行。徐家汇商圈成为上海繁盛的标志。然而,真正着手打造顶级“豪宅”物业,尚海湾豪庭尚属首例。上海纪事与国际视野的结合真正开始进入白热化。业内人士分析指出,上海作为中国对外的一个标识性城市,上海纪事特别是20、30年代的生活态势在国际上已有很高的知名度,作为有历史有背景的中国城,国际化的脚步也走在了中国发展的前端,消除发展的瓶颈,直正融入世界成为一个重要课题。滨江湾区豪宅的打造也是一个佐证。 全球买单上海世博会 2010年世博会是上海接下来承办的最有影响力的一项国际盛事。世博会的产能对于上海以至全球都十分巨大。60亿人的瞩目、60亿次乘方倍的国际产业创能机遇……上海正式纳入全球为之买单的豪门城市之列。“湾区”豪宅的打造迫在眉睫。 据悉,尚海湾豪庭对面为欧洲世博馆。有消息称,世博馆会址将重资建造高科景点,并且在世博会结束以后,展馆不会被拆除,届时,将有其他新兴产业进驻,至于产业类型现在不得而知。 专家指出,尚海湾豪庭对岸的欧洲世博馆相邻陆家嘴国际金融中心,产业链理所应当为“世界金融”或创意产业的延伸;尚海湾豪庭与陆家嘴、欧洲世博馆近相对应,品质、格调自然不能失衡。上海浦江湾“徐汇滨江段”未来看齐并赶超巴黎塞纳河指日可待。 (杨洁慧 黄安迪) |