□本报地产评论员 徐巧燕

　　问

　　现房酒店物业投资它具有那些自己的特点呢？相比其它物业投资它有哪些优势？他的投资模式是什么？

　　答

　　投资型酒店，作为一种投资性产品和消费模式，既是投资又是储蓄，它在房地产市场上发展和转身的空间都比较大。

　　作为不动产中比较有发展潜力的代表性物业，上海华美达隆茂酒店产权发售与运营同步的创新模式，打破了市场的现行规则，同时还将为业主定制完善解身渠道，实现与业主的共赢。

　　为了实现华美达隆茂酒店公开销售与运营能够持一致，保证业主即买即赢，所以我们希望前期筹备尽量完善成熟的情况下再对外销售，对业主负责任。

　　在此期间，酒店逐步完成了酒店大堂装修等各项配建工作，同时，完成了酒店国际运营团队各岗位培训，目前酒店已经具备了马上对外试营业的条件。

　　问

　　酒店物业投资的风险一直是广大受众关心的问题，请问华美达隆茂酒店将会怎样保护投资者的利益？

　　答

　　美达隆茂酒店身处北外滩沿线，具有无可比拟的地段优势。作为现房销售的华美达隆茂酒店，一切眼见为实，打破了市场的现行规则，实现酒店销售与试营业同步，业主可以实现即时投入即时见利，这样就可以大大减小业主的各项风险。

　　而作为全球十大酒店品牌之一有品牌和实力的华美达酒店管理公司作为后盾，不但拥有国际酒店专业管理经验，而且能够依靠其国际化客源网络系统保证今后稳定的客房入住率。

　　问

　　请介绍一下华美达国际连锁酒店的一些信息,上海华美达隆茂酒店又具有哪些自己的特点？

　　答

　　开发商的实力与品牌是决定增长潜力的重要保障之一。华美达是世界十大酒店品牌之一，她是全球500强的美国胜腾国际酒店集团旗下品牌。目前，华美达在全球拥有近2000家酒店。在中国的香港、广州、武汉等城市也拥有五星级华美达广场、四星级华美达酒店等数十家酒店。

　　华美达隆茂酒店作为华美达旗下的全球品牌，历经多年发展，在欧美拥有众多忠实拥趸。这也是华美达隆茂品牌首次进入上海。

　　在上海，华美达酒店将成为设计型酒店的代表作，集艺术感与时尚感于一体。设计型酒店风行于欧美，在亚洲以香港为代表，是吸引大批忠诚客群的酒店模式。兼得空间舒适度、空间设计美学、个性化服务于一身。酒店每两层设计一个主题风格，分别体现中国京城、古典日式、泰国曼谷、欧洲宫廷、美国夏威夷、埃及开罗六种文化风情。根据六大风格设计，酒店每两层又分别规划一个功能中厅，中厅内商务设施、休闲健身等一应俱全。

　　频繁的商务来往、展会活动和旅游为酒店业的发展孕育了成熟的环境，上海酒店市场的需求整体将处于上升趋势当中，这将促成投资酒店产品成为了一种新的时尚理财方式。华美达隆茂酒店倚靠国家酒店品牌和现房销售等优势，将会受到市场的广泛关注。