昆山一直处于一种供大于求的态势，然而从今年6月份以来，我们已经觉得有一种需求趋势迅速上来了。目前的昆山市场开始流行小高层住宅了，像我们类似的别墅，特别是独栋别墅已经很少看到了，因为现在别墅土地不批了，昆山拿地也不容易了，所以将来一定会使一种供不应求的局面，价格也会上涨。

　　造成价格洼地的主要原因是昆山多外来人口，本身购买力并不太强造成的。