沿海尤其是长三角一带的杭州、上海、宁波、南京等一线或二线城市，房地产投资过热现象较为严重。大量炒地者推动地价飞速上涨，开发商开发成本过快，从而带动了房价的急遽上扬。最有效的手段，就是从信贷和土地上进行紧急“刹车”。
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