稳步推进 不盲目扩张 |
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富力在长三角地区的发展,首选是上海,下一步拟进入的目标是南京、无锡、杭州、苏州等地,之所以选择这些城市,是因为这些城市面貌不错、经济发展态势好、人口多、房地产发展阶段比较成熟,对于房地产开发而言,风险较小。另一方面,富力会选择有影响力的城市,这对做大做强富力的品牌非常有力,通过在长三角一线城市的发展提升富力品牌在长三角地区的影响力。 在长三角地区,富力采取积极增加土地储备的方式来获得发展。 但需要强调的是,富力不会不惜一切代价拿地,虽然作为一个业绩优秀的上市公司,资金不是问题,但是富力强调的是持续、稳定的发展,看重抵御风险的能力。所以在长三角的发展战略应该是稳步推进,不会进行盲目的扩展。 在产品定位上,富力在长三角地区要做精品楼盘,提供的都是高性价比的产品。具体到长三角各个城市的发展,富力会根据不同的地域特色、不同地区的消费习惯、气候等开发设计不同的产品,但从长远来看,富力会渐渐形成自己的标准化产品。 |