本报讯 据《天津日报》消息，今年6月，天津市首位合作建房发起人刘革学透露，在关键环节“拿地”上取得了重大进展。但28日，刘革学宣布，因为土地规划需要调整，时间和成本出现不可控因素，该市首例步入实施阶段的合作建房项目“家园”项目770万元集资，日前全部划归原主。

　　成立公司运作集资

　　作为合作建房的发起人，刘革学表示，“天津房价已高，市民特别是青年工薪阶层很需要中低价位的住房，但市场无法满足这些需求。”今年5月，天津的个人合作建房者们成立了天津诚和信投资管理公司，所有的参与者都成为股东，合作建房进行正规化运作。

　　合作建房者于8月底正式集资，每户预交10万元，截至9月中旬，参与者达到近100户，集资款项达到770万元。

　　资金不足被迫放弃

　　在集资过程中，刘革学等人得知项目出现变化，有关部门对该地块所在的地域进行了规划调整，地块面积比原定面积增大，这意味着现有资金不足。

　　由于成本成为不可控制的因素，经天津诚和信投资管理公司董事会研究决定，暂时放弃锁定的目标地块，在新项目确定之前，先行退回合作人集资。目前，解除合作建房专用账户规定条款、建立公司基本账户、提供集资者名单及账户、划款等相应程序基本完成。刘革学表示，全身而退是明智之举，这是他们对大家负责的做法。而参与者则表示，“我们将坚持下去，随时留意新项目。”