无论是做房东还是做股东，首先应特别注意品种的把握和时机的选择。当前，楼市和股市都出现了暴涨，但楼市中房价暴涨有鱼目混珠的现象。拿上海来说，市区房价由于其稀缺性，涨价还具有一定的合理性，郊区特别是远郊也跟着疯涨就有些过头了。股市中，虽然股指已很高，但许多大盘银行股、蓝筹股无论是投资价值，还是未来发展趋势，都会带来有保障的收益。

　　投资者无论是投资楼市还是股市，只要把握好时机，选择好品种，在某个品种出现投资价值机会时，都可以果断进入。就我而言，我更愿意选择进出比较灵活、增值比较快的股市。                     陈奇