11月3日，洋山港城新推133套商住楼房源火爆开盘。开盘当日迅速去化113套，开盘日销售率直逼90%。据悉，这已经是洋山港城多次创造这样的热销成绩。

　　开盘现场人气持续旺盛

　　80%顾客“第二次出手”

　　现场消息反应，开盘当日，现场很早就集聚了逾百名强烈意向客户，并且整个开盘日都有大量意向客户不断涌入，从上午九点到中午十二点现场人气一直很旺。由于销售人员有限，为了维护现场的秩序，业主们在场外排起了长长的队伍等待分批进入展区。

　　值得引起思考的是，其中甚至有80%到场人员已经是该项目前几期产品的业主。大比例的“老顾客”说明，市场对洋山港城的价值保持了持续增长的信心。现场一位陈姓业主说：“洋山港城这次推出的商住楼总价比较低，非常适合我们这种小业主进行投资，而且整个洋山港发展迅速，对商住楼的需求越来越大，又有政府政策的支持，让我们对自己的投资充满了信心。”

　　港口前景保障地产价值

　　洋山港城总占地13万m2，由美国XWHO整体规划，独占洋山深水港交通、商贸咽喉地带，是大洋山首席对外门户，也是岛上目前仅有成熟规划综合社区。形成集高档住宅、五星级酒店、国际海员中心、四星级酒店、海员俱乐部、海景假日商务公寓、湿地公园、游艇码头、全球洋货街区、特色餐饮、酒吧风情街区等为一体的一级港口综合物业。

　　港口的强大发展前景以及近年来一日千里的迅速发展态势，使得依托于洋山深水港价值的洋山港城，其港口地产的特殊价值得到了充分的保障。这成为洋山港城几年来持续热销的最根本原因。

　　新推商住楼，

　　填补市场空白成“抢购货”

　　承接一期火爆热卖基础，洋山港城顺势推出其商务楼产品。它是洋山港城商业重要组成部分，凭借其优势天成的稀缺性地位，将垄断性占有２０００亿港口效应形成庞大商务消费市场，更因其户型小、总价低，小投入的投资机会，吸引了众多消费者的目光。

　　在这个时期推出商住楼产品，洋山港城正是瞄准了绝妙的市场时机经准出招。随着港口的迅速成熟，“全球港口产业链”正在洋山港城悄然成形。而快速发展的港口产业催生了港区庞大的办公需求，并在短时间内随着蜂拥入港的企业迅速膨胀。而相对港区巨大商机的全面释放和办公配套需求的迅速膨胀，洋山港的办公类物业的供应却出现了巨大“缺口”。目前，洋山港区仅有洋山港城一家地产项目，在这样强烈的需求背景下推出的洋山港城商住楼，可以说是成功地“抢先起跑”，自然也就成了被“抢购”的对象。(徐巧燕)