□住宅前沿

　　11月10日（上周六），提香湾院景洋房迎来它的第一次开盘，应该说院景洋房属于物业形态上的创新产物，初次投入市场，没有先期的客户积累，然而，出乎意料的是，提香湾院景洋房却很受购房者欢迎，倍受市场追捧，一经推出，甚至在房地产业内也引起强烈关注度。很多购房客户是在开盘前一天就前往售楼处咨询本次开盘的房源情况并领取了选房顺位号，有甚者连夜等候希望选到自己中意的房子，开盘当天有近百组客户前来选房，180万的总价成交至半，可谓迎来开门红。

　　经过多方面的咨询与调查后发现，提香湾院景洋房最吸引买家的地方在于它极高的性价比。提香湾是中环百万复合城邦阳光威尼斯辉煌六年的收官之作，不仅在建筑工艺上精益求精，且开发商积累前期操盘经验，为二次置业家庭型业主设计了居住品质升级版的超实用三房、四房平层户型。

　　由别墅和院景洋房组成的低密度社区提香湾，利用最好的地理位置资源，南向8万平方米景观公园，同时近享社区中央景观带，威尼斯河、贡多拉码头……尽收眼底。院景洋房与周边公寓价格所差不多，但在产品设计上大大优于普通公寓；入口以跌水喷泉立体造景；六层带电梯；一层、二层南北双入户，尤其是南面的入户庭院设计；四层带大面积观景露台；三层、五层、六层南北阳台超强采光；每户8米多宽厅……这些奢华设计无一不是针对需要别墅级享受的客户所设置。

　　提香湾院景洋房的高性价比还体现在它的生活配套上，不同于一般的低密度产品身处远郊生活上会有诸多不便，提香湾被真如城市副中心辐射，东方商厦和世纪联华所在的中环百联生活广场、乐购、易初莲花、麦德龙等大型超市一应俱全，梅川路美食一条街提供各档次休闲娱乐餐饮，学校、菜场、银行、邮局、医院都在社区2公里以内。中环、外环前后相拥，曹安路、桃浦路两面而夹，祁连山南路桥（在建）贯穿经过，轨道11号线（在建）、13号线（规划）、14号线（规划），也都在附近设有站点；百万社区已收纳3条公交的终点，分别可到静安、闸北、长宁、徐汇等区域，目前已基本满足业主交通需求，待轨道及祁连山南路桥全面竣工时，将形成百万城邦立体交通网络。

　　由此可见，提香湾院景洋房之所以广受市场追捧，其中不仅有产品本身的原因，更大程度取决于结合了地理位置、生活配套、交通设施、景观建设、置业前景、亲民价格等各方面因素后，得出的超高性价比。（顾梦书）

　　 ●小贴示

　　《新民晚报》房地产事业部现已开通提香湾读者咨询专线：52920860（9：00—18：00），敬请垂询！