和往年的榜单相比，2007年度福布斯中国富豪榜最大的变化就是杨惠妍、许荣茂、郭广昌、张力等地产富豪作为一个群体，成建制、集团式地强势亮相于这个富豪实力比拼的榜单里。

　　榜首之争中，26岁的广东顺德地产富豪杨惠妍取代了国美电器37岁黄光裕荣登榜首；在排名前四十富豪名单中，房地产商强势占据了21个席位；排名前四的富豪无一例外全是房地产商；排名前十的富豪名单中房地产商占据了6个席位。尤其让人大跌眼镜的是，仅仅碧桂园一家房地产企业就向这份榜单高调贡献了5位富豪。