据香港上交所11月6号公告，上海策略置地日前以现金4.33亿元人民币及两座代价别墅，收购了位于北京首都机场高速公路东苇路(第五)出口黄金地段的一个别墅项目。

　　据悉，上海策略置地所收购的北京别墅项目第1期总楼面面积约13,965平方米，已于1998年全部售出；第2期主要建造工程已接近完成，总建筑面积约12,359平方米，共68幢别墅，其中约67幢别墅已根据临时买卖合约登记出售，但因为没有根据按时交付别墅，逾80%有关买家已签订了取消协议，而因此产生负债约1.32亿元；第三期总楼面面积约20,415平方米，至今尚未开始开发。

　　而上海策略置地的两座代价别墅将建于该项目新星花园别墅第3期内，总建筑面积946平方米，每座代价别墅分别位于面积不少于1.5亩的土地上，同时交付该两座代价别墅后，还需支付100万元之装修费用。据业内人士初步估值，两座代价别墅价值约2300万元人民币。

　　据了解，在不久前的9月1日，上海策略置地刚刚收购了重庆渝北区约9500平方米的商业用地及7000平方米的住宅用地。上海策略置地执行董事何志豪表示，公司目标是维持商业物业和住宅物业平衡的投资组合，近期内将积极物色更多内地物业发展和投资项目，物色地点将涵盖一线和二线城市。（李真）