□本报地产评论员 孙维维

　　●上海是半山半岛全球推广的第二站，但也是其国内推广最重要的一站。但我们的客户并不局限于上海。

　　●我们的目标客户不是仅仅是区域客户，包括俄罗斯、韩国、日本等国也将是重要的推广目标，今后这样的全国乃至全球推广模式将成为一种新的地产趋势。

　　●半山半岛提供了一种新的生活方式，是资源型地产项目。

　　●半山半岛将成为海岸地产的榜样。

　　●半山半岛营造了一种奢侈品必需品的概念，将直接改变人们的消费观念，成为地产历史上的里程碑。

　　11月14日，上海国际会议中心，第三届上海Top Marques（国际顶级私人物品展）开幕。三亚滨海复合型地产项目半山半岛，作为本次展览的联合赞助商与唯一参展地产项目，惊艳亮相本届Top Marques，与顶级跑车、奢侈钢琴等一起成为众多VIP客户关注的焦点。

　　上海国际会议中心内，半山半岛独具热带海洋风情的贝壳展台谋杀了众多媒体的菲林。色彩缤纷的热带鱼、异国比基尼美女、热带海岛贝壳，声色并茂地诠释海岸人居。与此同时，作为唯一登陆本次国际顶级私人物品展的地产品牌，半山半岛也吸引了参展VIP客户的关注与咨询。展览尚未正式开始，便有一对香港夫妇驻足问询，就其海景观赏范围、住宅构造、物业管理、水陆空交通等问题进行多方了解。现场更有众多组客户详细咨询79套坡地海景别墅的观景状况。在展览开始不到一个小时内，半山半岛就签约6套，销售金额超过1000万。其中绝大多数客户是第一次看到项目，马上下定的“三亚铁杆热爱者”，他们坚信，半山半岛的未来生活会非常美好。

　　“上海，作为半山半岛全球推广的第二站，具有特殊的战略意义。”半山半岛营销总监徐能力说。“由于其特殊的经济与国际地位，将更有利于半山半岛全球推广。虽然是第二站，但为此，我们已经紧锣密鼓地筹备了两个多月时间。”联系到11月13日，半山半岛在上海各大主流媒体上密集投放，仅在新民晚报，当天便囊括了封面通栏及连续三个竖半版硬广，地产版三个竖半版硬广以及一个内页中心跨版硬广，摘尽眼球，上海一夕洛阳纸贵，满城竞相议论三亚湾岸奢侈地产。连续两天，半山半岛强大的媒体攻势弹落沪上眼球。

　　当然，除了媒体攻势外，半山半岛优质的产品规划、先进的产品形态，也是其能够吸引媒体与客户关注的重要原因。半山半岛是中国爱地地产投资的一个大品牌、大资金、大公司、大战略的项目，其定位是世界级湾岸豪宅，致力于做中国奢侈地产的代言。据营销总监徐能力介绍，半山半岛占地1800亩，依山傍海，拥有国内绝无仅有的双海湾，投资40亿元的海南三亚半山半岛已隐隐显现出中国湾居的标杆气势。三亚鹿回头旅游区开发有限公司的副总经理王志民也用“发展机遇、财富效应”来描述顶级湾居所面临的大时代背景。

　　半山半岛销售总监徐能力在回答众多媒体时说：“鹿回头良好的人文环境、三亚的热带宜居生态、顶级别墅的居住和投资价值，这些对客户来说都具有很大的吸引力。今天，有这么多VIP客户前来咨询，就很好地说明了这一点。”