□文案 夏 萌

　　漫步湖边，家门口享受品质生活

　　上海房价高企已是不争的事实。

　　不仅高企，普通百姓想买房还买不到，一些发展商捂盘、惜售，如此又捂又惜的结果，房价随之一路飙升，而这时候，位于上海近郊、昆山阳澄湖畔的金色假日的出现，相信能暂时缓解人们的焦虑失望情绪，从而满足人们的购房愿望。不仅如此，还能让人们一享在湖边休闲度假的乐趣。

　　之所以这样说，乃因该盘单价超低，房型面积适中，多数建面50平米左右，总价不过20多万，且该盘地理位置特殊，可谓绝佳地段，阳澄湖就在家门口，时刻能倾听阳澄湖的低吟浅唱，嗅闻阳澄湖潮湿中略带丝缕咸腥气息的渔家味道，欣赏阳澄湖春夏秋冬各不同的迷人景色，感受阳澄湖独特的神韵气质，与阳澄湖同呼吸，共享乐，休闲之余，在湖边散散步，在湖上泛泛舟，真的是人生难得的美妙享受，而且花钱不多。

　　那种享受，真正属于家门口的享受，更是都市人灵魂的栖息地，精神的家园。

　　稀缺地段，超高附加值

　　阳澄湖水质之清澈，之透明，让人叹为观止。在秋日暖暖的阳光照耀下，远远望去，整个湖面颇像晶莹的翡翠。而泛舟湖上，清风习习，微波荡漾，仿佛人在画中，一时难辨真假。此外，阳澄湖还盛产七十种淡水产品，像桂鱼、甲鱼、白鱼、鳗鱼、清水虾等，而大闸蟹更为"湖中六宝"，其中素有"蟹中之王"美称的清水大闸蟹更是驰名中外。

　　“未识阳澄愧对目，不食螃蟹辜负腹”。自古以来，阳澄湖盛产的大闸蟹即享有至高无上的美誉，而品蟹、赏蟹、咏蟹、读蟹，已成为江南水乡，以及中国传统饮食文化精彩的一部分。

　　民以食为天，以住为地。而如今，“住”的功能已被现代人提升到审美的高度，美食，美饰，美居，美景，以及健康，休闲，旅游，度假等高享受，高附加值的生活，已越来越为都市人所向往，所追求。而阳澄湖边的美食，美景，以及金色假日的价廉物美，以及休闲度假，以及阳光灿烂的生活，刚好能满足蜗居在都市里的人们之精神心理需求。

　　此外，无论置业抑或投资，其另一层内涵，显然还是期待所购置的房产具有保值、增值功能，保值属于最基本的心理期待值，而增值，以及未来超过原来心理预期的那种升值指数，自然是意外惊喜了。金色假日将会如何?随着阳澄湖成为供应苏州第二大饮用水专属流域，随着阳澄湖正在实施的旅游观光项目如生态农业园，如万亩莲花，千米芦苇荡，如种植农作物供游客劳作观赏，如各种旅游景点、特色节目配套，如开发建设高档宾馆、 餐饮、集商业为一体的湖畔休阑度假区，以及其旅游度假功能的一步步落实及确定，未来几年内，这一板块的升值空间有可能意想不到的被放大。

　　超低价位，超高性价比 

　　地段向来决定价值，更决定升值潜力。

　　在车程方面，阳澄湖与上海市郊可谓零距离，从市区开车出发，一小时左右即可抵达。

　　同时，由于阳澄湖的特殊性，为了保护好这一水域的水质，《苏州沿阳澄湖地区控制规划》规定，其沿岸三百米纵深地区禁止开发，从而使得该区域成为水质优良、环境优美、生态平衡的滨水地区。此次规划控制范围的总面积达两百二十平方公里，其中阳澄湖水域面积一百一十三平方公里，陆域面积一百零七平方公里，几乎比阳澄湖水面大了一倍。

　　处于如此“软黄金”地段，金色假日单价每平米仅四、五千元，就不能不让人称奇了。而之所以会如此，乃在于该盘属开发商珍藏的保留单位，如今限量推出之故。而同一区域的另一家酒店式度假公寓，其每平米单价已是金色假日的一倍以上。

　　有比较才有鉴别。金色假日如此低价位，如此高性价比，也难怪其甫一推出，周边先一步得知信息的人们即闻风而动了。

　　寻常百姓也能享受得起

　　在人们的印象中，谈到湖边度假，湖边小屋，以及休闲健康的生活方式，尤其是在阳澄湖这样地理位置极其特殊的区域，一般来说，人们本能的反应，这是先富起来的那一阶层的事情，与平民百姓无关。

　　事实也确实如此。然而，金色假日的横空出现，至少短时间内颠覆了人们的这一惯常思维，那就是，拥有一处湖边的度假小屋，并非富有阶层的专利品，寻常百姓也一样可以消费享受得起，关键在于该盘的面积适中，房型设计合理，得房率极高，且单价极低，总价每套仅20多万元，还能向银行按揭贷款。像该盘一套总价25万的公寓房，首期只需支付四成即10万元，同时，发展商所承诺的三年期5％的年回报率，大致可抵掉每月的按揭款，等于悠哉游哉的坐在那儿享受“房东”的诸多乐趣，同时，作为“房东”，每年有15天时间可以住进自己的湖边小屋，享受一下湖岸宁静美好的生活。而三年后，谁又能真正预测出阳澄湖畔房价空间会如何？那儿可是绝版地段，稀缺资源，既不可复制，也无法再生。

　　金色假日的生活，当属寻常百姓的生活，与银行存款的多少无关，更与富贵程度无关，你一样能享受得起。