未来几年上海郊区卫星城镇的商业地产与业态将会是何种模式？上周末，位于上海西南重镇金山区朱泾镇的“金上海生活广场”结构封顶，全面招商正式开始。

　　该项目正在打破郊区城镇传统商业模式，将现代都市商业地产的规划理念和消费模式全方位引入郊区城镇，将开创上海郊区24小时不间断营业服务的“商业不夜城”模式。 

　　朱泾镇目前常住人口和流动人口已经超过10万多人，相当于一个县级城市的规模。镇内名胜古迹繁多，民间艺术丰富，金山农民画远近驰名。近年来，朱泾镇第三产业发展迅速，房地产、商贸业、旅游业等呈兴旺态势，社会经济综合发展水平在金山区名列前茅。 

　　此次“金上海生活广场”是上海城市商业模式的“拷贝”，也是金山区首次引入都是商业“一站式消费体验”的理念，在本市郊区开创了24小时不间断营业服务的“商业不夜城”模式。据“金上海生活广场”总经理张骏介绍，该项目占地3.3万多平方米，商业总建筑面积4.1万余平方米。整个商业项目精心规划了品牌购物、风情休闲、文化娱乐、特色餐饮等四大主题区域。 

　　据悉，目前“金上海生活广场”已完成主题结构施工，并进入全方位招商阶段，项目预计于2008年上半年建成对外试营业，届时它将成为上海西南城镇一座商业地标。

　　（胡黎）