根据“十一五”期间上海商业发展规划，打浦桥地区规划定位为上海12个区域性商业中心之一，面积1.59平方公里。打浦桥地区北部规划了大规模的商业及居住生活园区，其中约60%为大型商业设施及写字楼。徐家汇路建国路即将开工建设的一个大型商业和商务中心，其投资方是上海房地产开发企业50强之一的永业集团和国际投资银行摩根士丹利。

　　按照世博会的建设规划：浦江两岸，卢浦大桥与南浦大桥之间，是2010年上海世博会的主所在地，其辐射范围将更广，对周围房价的提升更是不容置疑。世博会日益临近，以打浦桥为核心的卢湾南部地区中高档住宅需求日趋旺盛，发展势头迅猛。

　　据悉，汇丰鼎园属于高端小区，推出的精装修房源以3-4房的大户型为主，目前在售房源报价31800-38800元／平方米，根据其在售房型112-145平方米，总价在360万-560万元左右。现所剩房源不多。

　　从地理位置上来看，汇丰鼎园位于肇嘉浜路、瑞金南路，邻近瑞金医院、第二医科大学以及南北高架，同时位于规划中的肇嘉浜路政务商贸圈之中，居住环境优越，交通便捷，周边的生活配套设施也十分完善。另外，汇丰鼎园的总建筑面积达20万平方米，小区内有网球场、游泳池、沿街商铺等娱乐设施供业主使用。据悉，汇丰鼎园内还有部分房源只租不售作公寓酒店之用，配套和物业管理较为理想。（杨守标）