一系列房产新政的出台使上海房源的放量有所增加，但供应量的增加并没有阻止房价的上涨和成交的萎缩。一方面，政策的调整使更多的置业者选择观望；另一方面，市场上性价比高且适合老百姓居住需求的中小户型房源选择余地少。

　　近日，从阳光威尼斯再次传来好消息，其四期 “璀璨人生”的最后一栋压轴观景公寓楼——“御景座”即将于12月初与客户见面。即将推出的“御景座”以两房、三房为主，面积在90——130平方米之间，房型设计非常科学合理。而其所处的位置也是社区最好的，公寓位于社区南面的第一排，正对社区8万平方米开放式公园，推窗见景。据了解，房源尚未推出，很多客户就已慕名而来，目前售楼处接待的客户中表示出明确购买意向的已经达100余组。

　　“御景座”为四期“璀璨人生”的收官之作，建筑风格和户型设计都已经相当成熟，经过六年的开发，目前小区的高级会所、球类场馆、幼儿园、银行、医院、邮局等都已建成，建筑面积达20多万平方米的商业中心、九年一贯制学校、运动型俱乐部等也都在紧锣密鼓的建设中。和前三期相比，四期“璀璨人生”容积率更低，景色更秀美、物业更高端、品质更出众、地段更成熟、位置更优越、出行更方便，而且不存在后期施工干扰。

　　阳光威尼斯的周边配套也相当成熟，东方商厦和世纪联华所在的中环百联生活广场、乐购、易初莲花、麦德龙等大型超市一应俱全，梅川路美食一条街提供各档次休闲娱乐餐饮，学校、菜场、银行、邮局、医院都在社区2公里以内。中环、外环前后相拥，曹安路、桃浦路两面而夹，祁连山南路桥（在建）贯穿经过，轨道11号线（在建）、13号线（规划）、14号线（规划），也都在附近设有站点；百万社区已收纳3条公交的终点，分别可到静安、闸北、长宁、徐汇等区域，目前已基本满足业主交通需求，待轨道及祁连山南路桥全面竣工时，将形成百万城邦立体交通网络。（胡黎）

　　新民晚报现已开通阳光威尼斯读者咨询专线：

　　52920860（9：00—18：00）