据了解，位于北上海紧邻1号线共富新村站的康桥水都尚座，11月10日推出116套新房源以来，已经销售了近三分之一，形势十分喜人。

　　自2005年宏观调控后，上海楼市已经是惊弓之鸟，招架不住更多的冲击。面对全国各地风风火火的楼市热潮，几年来上海也只是维持了一派相对平和的气象。一直到今年上半年受到股票牛市利好的连带式冲击，上海楼市才有了一个快速增长的阶段。

　　随着今年9月份“房贷新政”的发布，几个月来上海楼市已经明显显现出遭遇调控寒流的迹象。10月二手房成交量同比9月剧减三成，一手住宅成交也仅为9月的74.8%，这是上海一手住宅市场今年第三季度以来首次出现成交量下滑的现象。开发商和购房者大都对楼市持观望态度，推迟原先的计划。部分开发商甚至提前推出房源，以降低未来不可预期的风险。目前，上海楼市正遭遇调控寒流。

　　而在一片观望和质疑中，部分真正有价值的楼盘正渐渐在考验中崭露锋芒，进入广大市民的眼中。

　　对于一个地产项目来说，地段、配套设施、开发商实力等都是十分重要的因素，是衡量地产是否有价值的重要标准。在上海楼市正遭遇宏观调控寒流的大环境下，购房者更加谨慎，于是一批价值地产便有了更好的展示舞台。高品质的产品使得这些价值地产逐渐成为上海楼市的中流砥柱，势头不容小觑。

　　在全国性的高房价时代来临之际，购房者越来越面临一个困境：何时购买才是最佳时机？一年前手里的钱还能买到内环附近的品质楼盘，一年后却只能选择外环中等楼盘，购房者情何以堪？现在出手购房，是不是好时机，房价会不会真如专家预言般遭遇拐点？购买的房子是不是经得起考验？这些都是困扰购房者的难题。环视上海楼市，还有哪些房子值得购买？

　　位于宝山区水产路的康桥水都，是北上海稀有的60万平方米大盘。由香港盛高集团负责开发，国际著名的澳洲AJ+C建筑设计集团担纲总体规划，新加坡LANDART公司担纲总体景观规划，社区具有浓厚的澳洲人居风情，以人为本、时尚现代，特别注重居住者的生活舒适度。

　　该楼盘交通便利，紧贴地铁黄金线路一号线的始发站——共富新村站，紧靠城市主动脉南北高架与外环线交汇处，与众多公交线路组成比肩莘闵的立体交通网络。各种配套设施十分完备，生活便捷舒适。正是因为这些原因，康桥水都成受到不少徐家汇、人民广场、浦东白领的青睐，成为他们的置业首选。

　　此次推出今年最后一批房源，正是整个社区距离一号线最近的位置，尚座之选距离轨道线仅800米。(周佳洁)