11月中上旬，三亚高端复合型海景地产半山半岛，高调登陆上海，其宣扬国际级高尚湾居生活，匹配中国乃至亚洲都罕见的优质自然海景资源，在上海市场收获颇丰。半山半岛并非仅仅凭借双海湾、国家级潜水基地等鹿回头自然景观资源取胜，其社区规划与产品设计本身，亦有可圈可点之处。

　　阳台为中心的度假生活

　　半山半岛力图打造的是适合三亚当地社会人文环境的旅游度假型滨海复合小镇生活。与以往以居住功能为主的住宅相比，旅游度假型住宅更强调的是“休闲”功能。但与酒店、酒店式公寓相比，这类住宅更具备居家性与私密性。与此同时，由于三亚当地热带岛屿气候、悠闲的社会人居氛围，除了当地民族风情居住的房子外，实际上很缺乏与当地气质氛围相匹配的现代住宅。半山半岛国际团队的设计师们，踏访了众多国际知名度假酒店、高尚湾区人居，结合三亚鹿回头半岛当地特质，设计出以观海景和山峦为主、以阳台为活动中心的度假型物业。事实证明，众多客户现场看到如此别具一格的室内布局，开阔的观景视野，都相当动心。很多客户更是当场下定。

　　整个室内装修风格偏简约高雅，细节方面辅以热带风情的幔纱、可完全打开的百叶门窗等，匠心独运。

　　特色优雅商业配套

　　半山半岛的社区商业配套丰富。除了周围国际水准的悦榕庄酒店、可24小时挥杆的高尔夫球场外，社区内亦专为一期客户规划建有一集中商业配套。该商业社区是由美国GLC公司负责设计和招商，集餐饮、娱乐、金融为一体，形态丰富，包括酒吧、便利店、邮电所、精品购物及高档餐饮等，形成社区内相对集中的活动中心。此外，还包括2家国际超五星级酒店洲际酒店、4家五星级酒店，填补了三亚缺乏高端多形态娱乐休闲设施的空白，带动整个鹿回头半岛的板块升级。

　　商业设计上，注重阴影的巧妙利用。三亚日照充足，适当的树荫等阴影反倒显得弥足珍贵。社区商业配套特意设计成一层架空，形成阴影，便于人穿行。其下便是柔软的沙滩、水上娱乐设施；其上便是通透感的商业空间，成为一大亮点。

　　江南情结院落别墅

　　民族的就是世界的。半山半岛着力打造国际高端湾区人居生活。其坡地海景别墅设计方面，更强调的是颇具中国传统文化特色的院落别墅。其总建筑师戴烈说，它还汲取了江南水乡园林精华，水系环绕，讲究回廊与隔而不隔的雅致，且若干别墅自成组团，以围墙或是水系相隔，形成颇值得玩味的院落空间。整个别墅亦是强调休闲度假的功能，讲求游玩的兴致、观景的方便，更借助坡地地势与院落本身高抬，形成高低错落有致的生活。

　　在三亚打造这样的现代中式院落别墅，从某种程度上说，其实更符合中国传统人伦，便于客户全身心放松，也因此，半山半岛成为众多上海、北京客户关注、选择的焦点。 □本报地产评论员 孙维维