张女士欲出售市区一套自有产权的简单装修房，与下家李先生约定按照市场价以人民币100万元成交，并签订了购房协议，其中房屋款为85万元，15万元为装修补偿费。然而，张女士为了能少交点税，又与李先生签了另外一份房屋买卖合同，该合同约定房屋价款为人民币85万元，并以此价款在房产交易中心登记备案。登记当天，李先生向张女士支付了定金15万元，并口头约定余款将于双方办理房产过户之日交付。

　　待到履行完过户手续，张女士问李先生索要余款人民币85万元时，李先生却不干了！李先生认为应以双方在交易中心登记备案的合同为准。退一万步说，即使前一份合同有效，15万元的装修费也太高，应对装修进行评估后确定价格。

　　在房屋已履行了过户手续的情况下，张女士该怎么办？

　　【专家意见】     

　　华东政法大学教授 傅鼎生

　　我国古代先哲认为，“阴阳”系存在于宇宙一切事物中的两大对立。“阴阳”，用于合同，则形式与内容背离。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真意表示。

　　依据民法通则，阴阳合同中的伪装合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而被伪装的合同只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的合同无效，被伪装的合同也因内容违法而无效。

　　本案所涉阴阳合同如被证明，提交交易中心的那份合同既是伪装的合同，又是用以掩盖违法目的的、规避法律的合同，该合同无效。另一份售价为100万元的合同是被伪装的合同，是当事人真实意思的体现，合法有效。张女士可以请求人民法院确认规避法律的合同无效，以维护自己的权利。当然，该交的税还是要交，还要认清，规避法律往往得不偿失，即使躲过法律的制裁，也难逃避缔约相对人的暗算，本案假戏真做便是一例。