表面上看,郑勤、苏瑕是一对事业有成的夫妻，一个是房产中介公司的总经理、法人代表，一个是该公司的股东。然而谁会想到，在夫妻两人的一手操纵下，该房产中介公司出售的房源竟然纯属虚构，他们利用买房人的善良与信任，用虚构的低价房源作诱饵，从数十名买房人手中，骗得巨额钱款，却始终不给买房人履行房产转让手续。面对买房人的质问，夫妻俩总是编造各种理由予以搪塞，最后索性“销声匿迹”不见了踪影。

　　2005年5月8日，郑勤、苏瑕经网上追逃被抓获后，由闸北区检察院对两人提起公诉。日前，经法院二审终审，郑勤、苏瑕以涉嫌合同诈骗罪和诈骗罪，数罪并罚，郑勤被判处有期徒刑12年，罚金2.1万元；苏瑕被判处有期徒刑6年，罚金6000元。

　　老邻居动起坏脑筋

　　福根老人怎么也不会想到，自己和老伴住了近20年的房子，在老伴死后几个月后竟会莫名其妙成为别人的财产。

　　2000年底的一天，福根老人的爱人秀娟阿婆遇到以前住在其楼下的一对夫妇郑勤和苏瑕。郑勤说：“我已注册成立了一家房地产中介公司，现在缺少运作资金，想找熟人借点钱。”秀娟阿婆说：“我除了这间房子，就没有钱了。”

　　“房子也是钱啊。”苏瑕的反应很快，“只要你将这间房子向银行抵押贷款，一切费用我们出，另外再给你1万元，期限一年，到时候连本带利奉还。”

　　秀娟阿婆同意了。在老伴不知情的情况下，双方约定，将秀娟居住的价值31万元的使用权房过户到郑勤名下，由郑勤出面向银行贷款。银行放贷后，郑勤须从中提出1万元给秀娟，过户期限为1年。到期后，郑勤应将产权变更为秀娟，如到期无法按期变更产权，郑勤承担秀娟的一切损失。

　　住房成了他人财产

　　签约后，双方按约将房屋产权变更为郑勤，郑勤也向银行贷款并支付给了秀娟阿婆1万元。1年期限很快到了，郑勤迟迟没有履行诺言。秀娟阿婆隔三岔五就去找郑勤夫妇，但总被两人以各种理由回绝。秀娟阿婆整天提心吊胆。2002年10月，秀娟老人由于长期忧虑，加上体弱多病终告不治。临终前，她向老伴吐露了此事。

　　福根大吃一惊，立即找到郑勤夫妇，要求对方立即将房屋转到他的名下。然而对方一直搪塞。2003年12月，福根老人忍无可忍，将郑勤堵在中介公司。郑勤要老人先支付6000元手续费，再去办理相关手续。福根老人向邻居借了钱给郑勤，并将户口簿、身份证、图章等也给了他。可等到2004年5月，一个陌生人前来向他讨要房屋。原来，郑勤夫妇已将房屋卖给了他人，所得资金44万元用于归还银行贷款和经营活动。当福根老人再次找到郑勤夫妇的中介公司时，已经人去楼空。

　　连环套令朋友上当

　　“郑勤夫妇竟然设下连环套让我们钻，我们被他害苦了。”被害人徐裴、徐文姐妹向办案人员哭诉道。

　　2003年6月，郑勤夫妇向朋友徐裴借了6万元，但郑勤一直没有还。9月，徐裴又一次向郑勤催讨借款，郑勤说：“你妹妹在上海不是还没有房子吗？我这里正好有一套位于芷江西路上的4层楼房子，楼层和朝向都不错。你妹妹要的话，你借给我的6万元就算定金吧。”

　　徐裴的妹妹徐文当时确实在找房子，姐姐跟她讲了之后就同意了。但奇怪的是，当姐妹俩要到地址，去看房子的时候，竟然发现房子内有人居住。狡猾的郑勤早有准备，他推托说地址搞错了，然后又告诉两姐妹，在共和新路有套新房子，比原先的还要好。姐妹俩看后很满意，立即又支付了定金3万元。

　　2004年4月，在徐裴姐妹俩的催促下，郑勤竟然以这间根本不存在委托关系的房产为标的，同徐文签订了购房协议。

　　通讯员 杨云 本报记者 江跃中