□本报地产评论员  党婷

　　日前，有关部门正式公布轨道交通8号线将于年底通车，轨道交通10号线等线路也将在2010年前正式投入营运，坐拥这两条轨道交通线路的五角场城市副中心前景更受看好，相邻的新江湾城地价迅速攀升也大大提升了该区域目前楼市的含金量。位于五角场核心区位的创智坊即将在12月8日隆重推出一期压轴佳作，亦因此而格外受市场瞩目。

　　多元化房型  全装修现房

　　展现理想生活居所

　　据悉，这批压轴房源处于创智坊一期最佳位置，紧邻五角场商圈以及规划中的轨道交通10号线站出口，将来可沿地下商业街直接步行至五角场商圈，十分便捷。

　　此次新推出的100余套单元以住宅为主。据了解，五角场核心区域的住宅新盘可谓独此一家，而创智坊前两次所推住宅房源均十分抢手，不仅开盘后迅速售罄，交房后也成为高端商务人士租住热点，此次房源堪称及时填补区域供应空缺。本次创智坊将提供从一房到三房、套型面积从60多至200多平方米的多样房型，充分满足差异化购房需求。一房小户型总价适宜，适合首次置业人士；两房和复式三房则适合改善型置业人士。新房源的房型方正实用，部分单元的客厅及主卧甚至宽达5米以上，不少单元还有高达6米的局部挑高。

　　针对客群需求，创智坊此次推出同样为全装修现房，其装修风格及用料极富水准，采用国际知名品牌，选用的型号及款式也属精选优款。尤其值得一提的是，创智坊的玻璃门窗采用一般住宅罕用的双层中空玻璃，不仅更有效隔绝室外噪音，也使空调热损耗大大降低，更为节能环保。

　　宜人庭院  商住配备

　　提供优质生活氛围

　　“除了全装修现房的可靠品质使我可以更加轻松方便地入住外，创智坊多层低密度的舒适庭院氛围也是十分吸引我的地方。”一位毕业于创智坊周边名校的购房客户在销售现场表达了对创智坊喜爱的原因。

　　在高楼林立的中心城区内，创智坊舒适宜人的多层庭院式建筑风格可谓十分稀有，与复旦等名校为邻更为创智坊增添了浓浓的书香气息。此批压轴房源的中庭花园更属一期最佳，不仅庭院面积较前几次推出的大，庭院景致也更赏心悦目，对于讲究生活品味与品质的自用型购房者而言，当属不可多得的上佳之选。 

　　创智坊坐拥五角场丰富商圈配套与江湾体育中心的休闲运动设施。此外，结合区域不断上升的市场走势，创智坊具有强大的投资潜力。现在，创智坊已成为在周边海外留学生及高端商务人士的租住热点，两房单元的月租金由5000元至6000元不等。目前五角场核心区域没有其它新盘供应，而创智坊二期房源也预计要到明年年中才能上市，因此相信此批房源已引来众多有意置业的人士关注。