徐家汇滨江唯一城市综合体——尚海湾豪庭所在地的诞生给予许多人提示:湾区不再主承载运输功能，湾区豪宅为主体的城市综合体更是主导湾经济的主流走向。探索徐家汇滨江未来发展形态,许多人把目光投向纽约——将湾区豪宅业态极致演绎的世界大都市。

　　成熟徐家汇湾区催生

　　豪宅综合体物业

　　湾区豪宅的产生具有过程性。以纽约商圈态势为例，“湾区”该优越地理属性催生了纽约产能发达的航运功能，并吸引了来自180多个国家的大量移民。与此同时，纽约腾飞发展的契机真正开始。此后，在汇聚的世界人口齐力打造下，纽约日渐成熟，直到以豪宅为主体的综合体物业类型占据湾区，最终造就今天的纽约。

　　日前，有人提出观点：上海浦江湾正在沿续纽约的发展形态。环顾浦江湾，目前业已成熟的当属陆家嘴国际金融中心及徐家汇滨江段，而再次缩小光圈，焦点落在了正以最大速度发展的“徐家汇滨江段”。徐家汇早已成熟的产业、人居态势刚好支撑起了徐家汇滨江段沿“纽约湾区豪宅”路径发展的所有条件。

　　据悉，目前徐汇滨江段的官方规划已经出台，住宅用地较少，在汇集居住、文化、旅游、高科研发、生态为主的滨江五级功能的前提下，具体形成一廊、两心、四带、四片大气格局。成熟的徐家汇湾区催生的尚海湾豪庭豪宅综合体社区极具稀缺性。

　　尚海湾豪庭撬动

　　徐家汇滨江转型

　　此前，给徐家汇的定义是最富底蕴的上海中心商圈，对于徐家汇滨江段的关注度尚未达到顶峰，尚海湾豪庭的出现真正打破了这一格局。政府整个浦江湾规划乃至徐家汇滨江段的具体规划相应浮出水面，真正受到全民商重视。

　　尚海湾豪庭撬动徐家汇滨江转型，使得徐家汇滨江不再附属在“徐家汇商圈”的影子下，真正有了自己的定语，湾区豪宅成其重要属性。

　　(黄安迪)